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    Villa avec Studio à vendre à Anava Samui
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Prix de vente
    €107,000
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    Villa avec Studio à vendre à Anava Samui

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    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Unité ID: U1999457
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30.90 m2 Surface intérieure
    janv. 2027 Sur Plan
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    Prix de vente
    €107,000
    6

    Villa avec Studio à vendre à Anava Samui

    Cette propriété est une villa de studio 30.90 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et sa date de livraison est prévue en janv. 2027. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €107,000 (€3,460/SqM).

    Caractéristiques

    Pied de plagePied de plage BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 17, 2025
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages N/A
    Emplacement Bo Phut, Koh Samui
    Chambre à coucher Studio
    Point de repère le plus proche Bang Rak Beach -0.2 Km
    Surface intérieure 30.90 m2
    Prix parm2 €3,460
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain N/A
    Animaux de compagnie N/A
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (janv. 2027)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité STU
    Places de parking N/A
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1999457

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €107,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Anava Samui
    Promoteur: Zhongfa Property (HK) Limited
    Construction: Sur Plan (janv. 2027)
    Unités: 564
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Bang Rak Beach - 0.2 Km
    Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
    Anava Samui Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Anava Samui

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Anava Samui

    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Anava Samui
    €122,000
    €3,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.21 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €220,000
    €3,460/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.44 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €334,000
    €3,460/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 96.37 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €98,600
    €3,460/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.48 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €125,000
    €3,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.21 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €220,000
    €3,460/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.44 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €334,000
    €3,460/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 96.37 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €98,600
    €3,460/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.48 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €132,000
    €3,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37.85 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €225,000
    €3,540/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.44 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €334,000
    €3,460/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 96.37 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €98,600
    €3,460/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.48 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €135,000
    €3,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37.85 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €225,000
    €3,540/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.44 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €342,000
    €3,540/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 96.37 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €98,600
    €3,460/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.48 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €138,000
    €3,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37.85 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €230,000
    €3,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.44 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €342,000
    €3,540/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 96.37 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €99,400
    €3,490/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.48 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €230,000
    €3,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.44 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €145,000
    €3,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.68 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €342,000
    €3,540/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 96.37 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €101,000
    €3,540/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.48 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €145,000
    €3,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.68 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €239,000
    €3,460/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 68.95 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €350,000
    €3,630/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 96.37 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €101,000
    €3,540/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.48 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €149,000
    €3,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.68 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Anava Samui
    €239,000
    €3,460/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 68.95 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Quota de Thai Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €1,400
    1er paiement
    upon SPA signed
    30%
    2ème paiement
    when structure done
    40%
    3ème paiement
    when key transfer
    20%
    4ème paiement
    during blue book given to buyer
    10%

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Anava Samui the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2.
    Bang Rak Beach est le plus proche Plage to Anava Samui et il se trouve à 0.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Anava Samui you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €1,400
    1er paiement
    upon SPA signed
    30%
    2ème paiement
    when structure done
    40%
    3ème paiement
    when key transfer
    20%
    4ème paiement
    during blue book given to buyer
    10%

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    Koh Samui
    Bo Phut

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    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Plumeria Villa Bang Rak
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    55
    Prix des propriétés à vendre
    €500K - €614K
    Loyers mensuels
    €4.61K - €6.98K
    Année de construction
    oct. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Autumn Villa
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €405K - €963K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Den Samui
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €360K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Dreamland Villas
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €613K - €882K
    Loyers mensuels
    €3.07K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Replay Residence & Pool Villa
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    421
    Prix des propriétés à vendre
    €49.7K - €1.26M
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €447 - €6.42K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kakao Residence
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €237K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Hillside Village Samui
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €304K - €483K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sawasdee Pool Villa - Bangrak 2
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €237K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Arisara Place
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €97.7K - €110K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €558 - €1.06K
    Année de construction
    mai 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sawasdee Pool Villa - Bangrak
    Emplacement
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €274K
    Loyers mensuels
    €2.23K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Sur commande
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