Villa avec 8 chambre à vendre à Phutara

(7 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1961709
6% Rendements locatifs
8 Chambres
8 Salles de bain
800 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 8 chambre à vendre à Phutara

Cette propriété est une villa de 800 m2 avec 8 chambres et 8 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,540,000 (€1,930/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €8,180 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 2, 2024
Updated il y a 13 heures
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 8
Point de repère le plus proche Pattaya Railway Station -4.1 Km
Surface intérieure 800 m2
Prix parm2 €1,930
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
600 m2
Taille du terrain 1,532 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1961709

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,540,000
Louer
€8,180/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Phutara
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2017)
Unités: 31
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pattaya Railway Station - 4.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Phutara Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Phutara

A vendre 6 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Phutara.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Phutara, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Pattaya Railway Station est le plus proche Gare to Phutara et il se trouve à 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phutara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

3.6 hors de 5
Sur la base de
7 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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villas de style thaïlandais appropriés pour une grande famille
Pearle Lemaster, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Le logement est magnifiquement conçu avec un mélange parfait de style thaïlandais moderne. Dans l'ensemble, ma famille est très impressionné par une grande surface joliment décorées avec des meubles standard. Ainsi, nous pouvons nous reposer confortablement. Il y a aussi une piscine, jacuzzi, fitness et un spa. Il est pas difficile du tout voyager. Si vous voyagez en voiture, il faudra quelques minutes parce que ce projet est non loin de la ville de Pattaya.
Le projet a été partiellement achevé lors du déplacement dans.
Kizzy Fults, Norvège, il y a 4 ans
Belle piscine mais sous la pluie, l'eau est très boueuse. Heureusement, il y a toujours le personnel à prendre en charge et l'entretien. La structure du bâtiment est un style thaïlandais. Quand je me suis installé, il n'a pas été encore complet, et il n'y avait qu'un peu de bruit. J'aime cet endroit parce qu'il est propice à la détente. Il est une maison très bonne vacances.
Veuillez revérifier ....
Mallika Therakamporn, il y a 5 ans
S'il vous plaît laissez-moi savoir où est le jacuzzi commun ou à la piscine ... il n'y a pas club house et aucun espace public pour se retrouver ... sooooo triste!
Grande conception et unique
Carmen Turrentine, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Cette villa spéciale grande pour une famille. Le design est merveilleux et unique, adapté à une grande famille car il a 5-6 chambres à coucher avec une grande piscine au milieu de la villa. Très agréable à vivre, l'intérieur est luxueux. Ma famille et moi sommes impressionnés par le service du personnel ici, très accueillant. La spécialité du projet est le restaurant avec un bon service. La nourriture est incroyable à un prix abordable. De plus, les voyages est pratique. Le projet est situé à côté de la route principale. Aller à la plage de Jomtien prend seulement environ 15 minutes.
Villa Thai avec une bonne ambiance
Gwen Hellickson, Suède, il y a 5 ans
La villa est belle. J'aime la décoration de Phu Tara, en particulier ma petite amie, comme elle aime habituellement tout être thaïlandais. Elle a été impressionnée quand elle a trouvé ce projet parce que le décor de la pièce représente un sentiment de chaleur et est décoré avec des meubles thaïlandais. Le projet a été conçu de manière unique, en particulier sur le toit de la villa, qui est parfaitement intégrée moderne et thaïlandais. Le personnel est également très agréable, de bonne humeur, et sert un excellent service. La chambre que je louais était belle, spacieuse, donnant un sens de l'atmosphère romantique. Je pense que je choisi la bonne villa comme un cadeau d'anniversaire pour ma petite amie parce qu'elle est privée, tranquille et ombragé. Il nous amène à se sentir bien détendu. En dehors de la belle décoration, la villa-installations sont aussi complet et parfait, comprenant une piscine privée, jacuzzi, spa et centre de remise en forme. J'ai passé ce temps précieux avec ma copine dans cette villa digne. L'emplacement est bon et non loin de la ville de Pattaya. Celui qui aime la villa thaïlandaise dans le centre de Nog Prue, je le recommande ici!
Villa exotique pour des vacances inoubliables
Annie Zhong, Chine, il y a 5 ans
J'adore cette villa! Il dispose de 5 chambres et 5 salles de bains. Huit d'entre nous sont restés ici, donc il y a plus de chambres assez pour nous tous. La piscine est grande, mais il était un peu sale le premier jour. J'ai dit au personnel de le nettoyer, et il est venu le soir afin que nous puissions profiter de la piscine le lendemain. A l'intérieur est tout à fait propre, mais chauffe-eau de deux salles de bains n'a pas fonctionné, de sorte que les 3 autres salles de bains étaient occupés. L'emplacement est un peu tranquille car l'environnement est un quartier résidentiel. Conduire à la plage de Jomtien ne prend que 15 minutes.
Belle villa avec la vie privée
Jamar Steffensmeier, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Il est une villa unique, et je l'aime surtout la conception de style de design thaïlandais qui me fait sentir bien chaque fois que je reviens à se détendre. Il est une villa privée, calme et décorées avec élégance. Je aime ici le service du personnel, car ils prêtons attention à chaque demande par les résidents, ce qui est admirable. Je reste ici, et je peux manger des plats délicieux qui convient à chaque repas. La villa est également situé non loin de la ville de Pattaya, ce qui rend mon Voyage très pratique!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Phutara

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€948K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Suwanna Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€72K - €84.3K
Loyers mensuels
€449 - €544
Année de construction
août 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Anda
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€408K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€1.08M - €1.6M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€67.7K - €76.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
AD House
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€285K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cozy Ville
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€73.6K - €97.2K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €95.2K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lio Pattaya Klang
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€53K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€272K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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