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    Villa avec 6 chambre à vendre à View Point Villas
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €418,000
    Programme des visites

    Villa avec 6 chambre à vendre à View Point Villas

    (1 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1370984
    7% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à mai 30, 2025
    6 Chambres
    7 Salles de bain
    226 m2 Surface intérieure
    2 étages
    déc. 2004 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €418,000
    17

    Villa avec 6 chambre à vendre à View Point Villas

    Cette propriété est une villa de 226 m2 avec 6 chambres et 7 salle de bains. et a été livrée en déc. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €418,000 (€1,850/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,370 par mois.

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 25, 2023
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Villa (Single Detached)
    Étages 2
    Emplacement Nong Prue, Pattaya
    Chambres 6
    Point de repère le plus proche Jomtien Beach Central -1.2 Km
    Surface intérieure 226 m2
    Prix parm2 €1,850
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 396 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai
    Acte de titre foncier Chanote
    Construction Complété (déc. 2004)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité N/A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1370984

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €418,000
    Louer
    €2,370/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: View Point Villas
    Promoteur: View Point Villa Jomtien
    Construction: Complété (déc. 2004)
    Unités: 120
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Jomtien Beach Central - 1.2 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    View Point Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à View Point Villas

    A vendre 12 A louer 8
    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Unités disponibles à View Point Villas
    €629,000
    €2,620/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 240 m2 superficie
    Taille du terrain 328 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à View Point Villas
    €306,000
    €1,390/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 220 m2 superficie
    Taille du terrain 340 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 4 jours
    Unités disponibles à View Point Villas
    €306,000
    €1,390/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 220 m2 superficie
    Taille du terrain 365 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à View Point Villas
    €473,000
    €1,430/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 332 m2 superficie
    Taille du terrain 432 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à View Point Villas
    €418,000
    €1,850/m2
    Chambres 6 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 226 m2 superficie
    Taille du terrain 396 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à View Point Villas
    €359,000
    €1,030/m2
    Chambres 7 Chambres
    SDB 8 SDB
    superficie 350 m2 superficie
    Taille du terrain 328 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à View Point Villas
    €331,000
    €946/m2
    Bon prix
    Chambres 7 Chambres
    SDB 8 SDB
    superficie 350 m2 superficie
    Taille du terrain 328 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à View Point Villas
    €278,000
    €1,230/m2
    Chambres 6 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 226 m2 superficie
    Taille du terrain 342 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à View Point Villas
    €610,000
    €2,030/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 300 m2 superficie
    Taille du terrain 344 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à View Point Villas
    €306,000
    €1,020/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 300 m2 superficie
    Taille du terrain 500 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à View Point Villas
    €251,000€286,000
    €752/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 333 m2 superficie
    Taille du terrain 404 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à View Point Villas
    €554,000€557,000
    €1,850/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 300 m2 superficie
    Taille du terrain 360 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à View Point Villas.
    Voir tout (12)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à View Point Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Jomtien Beach Central est le plus proche Plage to View Point Villas et il se trouve à 1.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at View Point Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Avis

    2.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le Village est facile et commode de Voyage.
    Emily Ficklin, Suisse, il y a 5 ans
    Un village tranquille, non loin de la route principale, il est facile et commode de Voyage. Il y a de nombreux magasins et magasins de proximité dans le quartier. Il y a 4 chambres dans la maison. Lors d'un déplacement en, seule une partie du mobilier est fourni. La région est spacieuse, et bien unique avec notre famille. Il y a une piscine, un petit jardin, et 1-2 places de parking adaptées pour les grandes familles qui veulent échapper à l'agitation. Je pense que Pattaya est très approprié pour les locations de vacances et des séjours de longue durée. En outre, le village se trouve à 1 kilomètre de la plage de Jomtien.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Eakmongkol Chaiyapruek1
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €479K
    ▼ -14.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Lalana 2
    Emplacement
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €30.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Seven Seas Condo Jomtien
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1520
    Prix des propriétés à vendre
    €37K - €410K
    ▼ -8.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €205 - €958
    Année de construction
    nov. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pine Shores Condominium
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    44
    Prix des propriétés à vendre
    €274K - €356K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Eakmongkol Chaiyapruek 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    137
    Prix des propriétés à vendre
    €205K - €463K
    Loyers mensuels
    €1.01K - €1.64K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Lalana
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    459
    Prix des propriétés à vendre
    €31.5K - €493K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €151 - €2.33K
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Porch Land 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    154
    Prix des propriétés à vendre
    €57.5K - €79.4K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €356
    Année de construction
    juin 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Nai Fuun Village
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €435K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Leela Paradise Residence
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €244K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Santir
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    523
    Prix des propriétés à vendre
    €39.4K - €141K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €192 - €411
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Eakmongkol Chaiyapruek1
    Baan Suan Lalana 2
    Seven Seas Condo Jomtien
    Pine Shores Condominium
    Eakmongkol Chaiyapruek 2
    Baan Suan Lalana
    Porch Land 2
    Baan Nai Fuun Village
    Leela Paradise Residence
    La Santir
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