Villa avec 6 chambre à vendre à Suchawalai At Sea

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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Unité ID: U1960203
5% Rendements locatifs
6 Chambres
4 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2015 Complété

Villa avec 6 chambre à vendre à Suchawalai At Sea

Cette propriété est une villa de 400 m2 avec 6 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €247,000 (€617/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,100 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription oct. 30, 2024
Updated il y a 14 heures
Type de propriété Villa (Semi Detached)
Étages 2
Emplacement Cha-Am, Phetchaburi
Chambres 6
Point de repère le plus proche Cha Am Beach -0.4 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €617
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 228 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2015)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Piscine, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine 3.5*8*150
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Owner
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1960203

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€247,000
Louer
€1,100/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Suchawalai At Sea
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2015)
Unités: 147
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cha Am Beach - 0.4 Km
Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
Suchawalai At Sea Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Suchawalai At Sea

A vendre 2 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Suchawalai At Sea .
Cha Am Beach est le plus proche Plage to Suchawalai At Sea et il se trouve à 0.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Suchawalai At Sea you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phetchaburi
Cha-Am

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€99.1K - €454K
Loyers mensuels
€689
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Issara Village
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€116K - €248K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€689 - €923
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach Palace
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€82.3K - €303K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€689 - €1.38K
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
5997
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €207K
▼ -3.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€220
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ploen Talay
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€82.6K - €110K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€275
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Hansa Condo
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€207K - €215K
Loyers mensuels
€661 - €1.24K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa Seaside Cha Am
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€113K - €179K
Loyers mensuels
€413 - €468
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€383K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le' Breeze Resort
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
1500
Prix des propriétés à vendre
€41K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€171K - €176K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1998
Avancement du projet
Complété
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