Villa avec 6 chambre à vendre à Palm Lakeside Villas

(1 Avis)
Pong, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U636026
6 Chambres
6 Salles de bain
523.50 m2 Surface intérieure
2 étages
12 Mois Made To Order

Villa avec 6 chambre à vendre à Palm Lakeside Villas

Cette propriété est une villa de 523.50 m2 avec 6 chambres et 6 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,120,000 (€2,130/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 10, 2023
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Pong, Pattaya
Chambres 6
Point de repère le plus proche Ka Ting Lai Beach -6.7 Km
Surface intérieure 523.50 m2
Prix parm2 €2,130
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 800 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (12 Months)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Montagne, Jardin
Type d'unité G
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€263/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U636026

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,120,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€263/mo

Détails du projet

Nom du projet: Palm Lakeside Villas
Promoteur: Palm Bay Group
Construction: Sur commande (12 Months)
Unités: 80
Zone du projet: 41,600 m2
Point de repère le plus proche Ka Ting Lai Beach - 6.7 Km
Emplacement: Pong, Pattaya
Palm Lakeside Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone de barbecue Zone de barbecue
Salon Salon

Unités disponibles à Palm Lakeside Villas

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Palm Lakeside Villas.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Immédiatement
€5,480
2ème paiement
A la signature du contrat
30%
3ème paiement
During Construction
25%
4ème paiement
During Construction
25%
5ème paiement
Au transfert
20%

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Palm Lakeside Villas.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €263 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Palm Lakeside Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Ka Ting Lai Beach est le plus proche Plage to Palm Lakeside Villas et il se trouve à 6.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Palm Lakeside Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Immédiatement
€5,480
2ème paiement
A la signature du contrat
30%
3ème paiement
During Construction
25%
4ème paiement
During Construction
25%
5ème paiement
Au transfert
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

2.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
maison de 2 étages adaptée aux familles
Tim Lee, Singapour, il y a 4 ans
Maison spacieuse et adaptée aux familles nombreuses, ma maison est une maison de 2 étages composée de 4 chambres, une piscine privée, et 2 places de parking. J'aime cette conception simple. En outre, il y a une zone pour les parties devant la maison et je pense que cela est une grande maison de vacances. Le système de sécurité est ici aussi très bien. Cependant, l'inconvénient sera l'emplacement car il est en banlieue. Voyager est pas non plus pratique car il est loin des centres commerciaux. Il y a des arbres rares dans la région du village, et il n'est pas ombragé. Dans l'ensemble, il vaut le prix payé.
Pattaya
Pong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Année de construction
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Nom du projet
D Space Pattaya 3
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Pong, Pattaya, Chon Buri
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5
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€1.34M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
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€71.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur commande
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Complété
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Complété
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Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
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Loyers mensuels
N/A
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N/A
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N/A
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Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
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Loyers mensuels
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N/A
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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27
Prix des propriétés à vendre
€406K - €924K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lakeside Court
Emplacement
Pong, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€274K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.37K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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