Villa avec 6 chambre à vendre à Mouana Grande Ko Keao

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1904333
7% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juin 11, 2025
6 Chambres
6 Salles de bain
655 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2024 Complété

Villa avec 6 chambre à vendre à Mouana Grande Ko Keao

Cette propriété est une villa de 655 m2 avec 6 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en juil. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,140,000 (€1,740/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €6,960 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 1, 2024
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Ko Kaeo, Phuket
Chambres 6
Point de repère le plus proche Bang Khu junction (Bypass) -0.8 Km
Surface intérieure 655 m2
Prix parm2 €1,740
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
30 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juil. 2024)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1904333

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,140,000
Louer
€6,960/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Mouana Grande Ko Keao
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2024)
Unités: 13
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Khu junction (Bypass) - 0.8 Km
Emplacement: Ko Kaeo, Phuket
Mouana Grande Ko Keao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Mouana Grande Ko Keao

A vendre 4 A louer 11
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Mouana Grande Ko Keao, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Khu junction (Bypass) est le plus proche Voisinage to Mouana Grande Ko Keao et il se trouve à 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mouana Grande Ko Keao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Ko Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€1.37M - €1.4M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€244K - €298K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €2.27K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€214K - €411K
Loyers mensuels
€1.78K - €2.05K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phuket Inter Villa
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€92.8K - €153K
Loyers mensuels
€685
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€205K - €822K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.1K - €2.46K
Année de construction
sept. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1005
Prix des propriétés à vendre
€74.5K - €463K
Loyers mensuels
€548 - €1.31K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€433K - €463K
Loyers mensuels
€767 - €822
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
406
Prix des propriétés à vendre
€46.3K - €73.7K
Loyers mensuels
€356 - €411
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lantern
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€507K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.78K - €4.11K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Orchid
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€438K - €518K
Loyers mensuels
€1.92K - €3.29K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
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