Villa avec 5 chambre à vendre à Veranda Villas & Suites Phuket

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Wichit, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1725274
5 Chambres
5 Salles de bain
1,432.46 m2 Surface intérieure
3 étages
mars 2025 Sur Plan

Villa avec 5 chambre à vendre à Veranda Villas & Suites Phuket

Cette propriété est une villa de 1,432.46 m2 avec 5 chambres et 5 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en mars 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €4,760,000 (€3,320/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 30, 2024
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Wichit, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche Ao Yon Beach -0.7 Km
Surface intérieure 1,432.46 m2
Prix parm2 €3,320
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 4,410.78 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan (mars 2025)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Mer, Ville, Piscine, Jardin
Type d'unité 5BR-Villa
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€9,020/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1725274

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€4,760,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€9,020/mo

Détails du projet

Construction: Sur Plan (mars 2025)
Unités: 18
Zone du projet: 7,220 m2
Point de repère le plus proche Ao Yon Beach - 0.7 Km
Emplacement: Wichit, Phuket
Veranda Villas & Suites Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Club pour enfants Club pour enfants

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Villas (TQ)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
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€8,180
1er paiement
25% Completion
10%
2ème paiement
50% Completion
10%
3ème paiement
75% Completion
10%
4ème paiement
Au transfert
60%
Villas (FQ)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,180
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Foundation Completion
15%
3ème paiement
Rooftop Completion
15%
4ème paiement
Au transfert
50%
Condo (TQ)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Down Payment 15 Installment
30%
3ème paiement
Au transfert
60%
Condo (FQ)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Foundation Completion
15%
3ème paiement
Rooftop Completion
15%
4ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Veranda Villas & Suites Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €9,020 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Veranda Villas & Suites Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ao Yon Beach est le plus proche Plage to Veranda Villas & Suites Phuket et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Villas (TQ)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,180
1er paiement
25% Completion
10%
2ème paiement
50% Completion
10%
3ème paiement
75% Completion
10%
4ème paiement
Au transfert
60%
Villas (FQ)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,180
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Foundation Completion
15%
3ème paiement
Rooftop Completion
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4ème paiement
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Condo (TQ)
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A la signature du contrat
10%
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Down Payment 15 Installment
30%
3ème paiement
Au transfert
60%
Condo (FQ)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Foundation Completion
15%
3ème paiement
Rooftop Completion
15%
4ème paiement
Au transfert
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Phuket
Wichit

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Waterside
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€489K
Loyers mensuels
€3.26K - €4.08K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ao Yon Beach Villas
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.93M - €2.17M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Two Villas Ao Yon
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€761K - €1.87M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bel Air Panwa
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€106K - €206K
Loyers mensuels
€815 - €2.04K
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€788K - €2.15M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€1.3M
Loyers mensuels
€2.45K
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€3.31M - €3.5M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Best Point
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
292
Prix des propriétés à vendre
€29.9K - €49.8K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
254
Prix des propriétés à vendre
€66.6K - €245K
▼ -17.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.01K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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