Villa avec 5 chambre à vendre à Utopia Dream Villa

Rawai, Phuket Town,Phuket

Villa avec 5 chambre à vendre à Utopia Dream Villa

(1 Avis)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Unité ID: U1701608

5 Chambres

6 Salles de bain

340.80 m2 Surface intérieure

3 étages

nov. 2022 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€819,000

Villa avec 5 chambre à vendre à Utopia Dream Villa

Cette propriété est une villa de 340.80 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en nov. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €819,000 (€2,400/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Unité en coin

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 6, 2023

Updated il y a 11 mois

Type de propriété Villa

Étages 3

Emplacement Rawai, Phuket

Chambres 5

Point de repère le plus proche Rawai -1.1 Km

Surface intérieure 340.80 m2

Prix parm2 €2,400

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 200 m2

Animaux de compagnie Non toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (nov. 2022)

Meubles

Available for €54,800

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité 5BR

Places de parking 2

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€274/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1701608

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€819,000

CAM Fee

€274/mo

Détails du projet

Nom du projet: Utopia Dream Villa

Promoteur: UTOPIA CORPORATION CO LTD

Construction: Complété (nov. 2022)

Unités: 17

Zone du projet: 3,400 m2

Point de repère le plus proche Rawai - 1.1 Km

Emplacement: Rawai, Phuket

Utopia Dream Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Spa

Onsen

Mini-Théâtre

Jardin commun

Unités disponibles à Utopia Dream Villa

Tout
5 chambres

200 m2 Taille du terrain

200 m2 Taille du terrain

200 m2 Taille du terrain

200 m2 Taille du terrain

200 m2 Taille du terrain

200 m2 Taille du terrain

Non meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Utopia Dream Villa.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,740

Acompte

A la signature de l'accord de réservation

30%

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

100% de construction achévée

30%

3ème paiement

Au transfert

20%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Utopia Dream Villa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €274 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Utopia Dream Villa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.

Rawai est le plus proche Plage to Utopia Dream Villa et il se trouve à 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Utopia Dream Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,740

Acompte

A la signature de l'accord de réservation

30%

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

100% de construction achévée

30%

3ème paiement

Au transfert

20%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Villa intéressant

Luna Petillo, Italie, il y a 4 ans

Je viens de voir ce projet sur le site, et je suis excité. La conception de la villa semble élégant et unique. Il est une maison de deux étages avec 2 chambres avec une surface habitable de 185 m² La chambre est en bonne proportion avec une piscine privée. Il existe de nombreuses installations du projet, dont un spa, piscine, salle de gym, restaurants, bars, cinéma et salle de karaoké. En tant que membre, je peux obtenir d'autres avantages du projet, comme rester gratuitement dans les hôtels Utopia, les revenus locatifs garantis, navette gratuite pour la plage, ainsi que leurs projets de chaîne à Phuket. Bon emplacement près de Nai Harn Beach, à seulement 4 minutes. A la plage, vous trouverez diverses installations, des boutiques et des restaurants célèbres à proximité. Avec son prix raisonnable, je pense que les unités seront vendues rapidement.

Phuket

Rawai

Aperçu du quartier

Acheter
€25.9K - €45.5M
A vendre sur FazWaz.fr
2,834 Propriétés
Louer
€438 - €23.2K
A louer sur FazWaz.fr
566 Propriétés
A Rawai
1.5 km/ 3 minutes en voiture
A Phuket International Airport
48.1 km/ 1 heure en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Utopia Dream Villa

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Nai Harn Beach Condo

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€75.3K - €307K

▼ -15% sous-évalué

Loyers mensuels

€958 - €1.64K

Année de construction

mars 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The One Naiharn

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

213

Prix des propriétés à vendre

€106K - €331K

▲ 31.7% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Calypso Condo

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€123K - €131K

▼ -22% sous-évalué

Loyers mensuels

€2.05K

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

ReLife The Windy

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

120

Prix des propriétés à vendre

€61.6K - €234K

▼ -9.8% sous-évalué

Loyers mensuels

€685 - €822

Année de construction

sept. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Pearl Condominium

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€95.8K

▼ -29% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Naiharn Sea Condominium

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€89K - €192K

▼ -21.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€822

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nai Harn Re-Life

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€90.4K - €107K

▼ -29% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

avr. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Utopia Loft

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

236

Prix des propriétés à vendre

€98.6K - €383K

▼ -41% sous-évalué

Loyers mensuels

€767 - €1.18K

Année de construction

août 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Villas Nai Harn Phuket

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€403K - €446K

Loyers mensuels

€8.22K

Année de construction

janv. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Utopia Naiharn

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

119

Prix des propriétés à vendre

€90.4K - €175K

▼ -11% sous-évalué

Loyers mensuels

€822 - €2.74K

Année de construction

août 2019

Avancement du projet

Complété

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