Villa avec 5 chambre à vendre à The Woodlands

(2 Avis)
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1993605
6% Rendements locatifs
5 Chambres
5.5 Salles de bain
500 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2008 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à The Woodlands

Cette propriété est une villa de 500 m2 avec 5 chambres et 5.5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,000,000 (€2,000/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription janv. 8, 2025
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Ko Kaeo, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche The British International School -1.3 Km
Surface intérieure 500 m2
Prix parm2 €2,000
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2008)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€287/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1993605

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,000,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€287/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 5 chambre villas à The Woodlands, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Woodlands
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2007)
Unités: 15
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche The British International School - 1.3 Km
Emplacement: Ko Kaeo, Phuket
The Woodlands Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Woodlands

A vendre 1 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Woodlands.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Woodlands, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The British International School est le plus proche Ecole internationale to The Woodlands et il se trouve à 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Woodlands you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Belle et polyvalent hébergement de vacances
James Killian, Australie, il y a 6 ans
Pool Villa est complètement isolée, villa de style thaïlandais contemporain entouré par la nature. Je suis très impressionné par le projet, car il est situé dans une communauté potentielle et assure la sécurité. Les zones à l'intérieur de la villa se composent d'une grande surface utilisable. De plus, vous pouvez vous amuser dans la piscine privée. De plus, le voyage est confortable. Il est proche de nombreux équipements tels que Tesco Lotus, Central Festival Phuket et Bangkok Hospital.
Fermer Villa privée à Phuket Town
Hugo Farrand, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Nous avons cherché une villa près de Phuket Town à passer du temps de vacances avec ma famille. Nous voulions une grande villa qui peut accueillir de nombreuses personnes. Enfin, je loue cette villa, qui se trouve à quelques kilomètres de la ville de Phuket. Je loue 6 chambres villa avec un intérieur spacieux et extérieur. Dans la villa se compose d'une cour et un jardin privé. L'intérieur est entièrement meublé et propre. Le bas sera un salon et une cuisine. L'étage est une chambre à coucher. En outre, il y a un grand ensemble de la piscine privée dans le centre de la villa avec chaises longues fournies. Pendant les vacances, ma famille et moi avons eu une vraie détente et dormi serré toutes les nuits dans cet hôtel. Dans l'ensemble, j'ai été impressionné par ce voyage de vacances, et je reviendrai ici si j'ai la prochaine chance.
Phuket
Ko Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Woodlands

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Villa Orchid
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€446K - €527K
Loyers mensuels
€1.95K - €3.35K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€220K - €472K
Loyers mensuels
€781 - €837
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1005
Prix des propriétés à vendre
€75.9K - €472K
Loyers mensuels
€558 - €1.34K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lantern
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€516K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.81K - €4.19K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€209K - €837K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.12K - €2.51K
Année de construction
sept. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Passorn Koh Kaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€209K - €237K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.26K - €2.37K
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Habitown Kohkaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€89.3K - €103K
Loyers mensuels
€614 - €1.12K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€167K - €698K
Loyers mensuels
€1.2K - €9.77K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phuket Inter Villa
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€94.6K - €156K
Loyers mensuels
€698
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€153K - €223K
Loyers mensuels
€1.4K - €3.35K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
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