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    Villa avec 5 chambre à vendre à The T Forest
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €627,000
    Programme des visites

    Villa avec 5 chambre à vendre à The T Forest

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    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1906506
    5 Chambres
    6 Salles de bain
    440 m2 Surface intérieure
    2 étages
    12 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €627,000
    5

    Villa avec 5 chambre à vendre à The T Forest

    Cette propriété est une villa de 440 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €627,000 (€1,420/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription août 2, 2024
    Updated il y a 3 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Pa Khlok, Phuket
    Chambres 5
    Point de repère le plus proche Bang Rong Pier -3.7 Km
    Surface intérieure 440 m2
    Prix parm2 €1,420
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 781 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (12 Months)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 5BR
    Places de parking N/A
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €360/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1906506

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €627,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €360/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: The T Forest
    Promoteur: The T forest
    Construction: Sur commande (12 Months)
    Unités: 28
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Bang Rong Pier - 3.7 Km
    Emplacement: Pa Khlok, Phuket
    The T Forest Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance

    Unités disponibles à The T Forest

    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à The T Forest
    €545,000
    €1,330/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 410 m2 superficie
    Taille du terrain 593 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €627,000
    €1,420/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 440 m2 superficie
    Taille du terrain 781 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €409,000
    €1,630/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 250 m2 superficie
    Taille du terrain 474 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €327,000
    €1,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 200 m2 superficie
    Taille du terrain 466 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €245,000
    €1,630/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 150 m2 superficie
    Taille du terrain 375 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €409,000
    €1,630/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 250 m2 superficie
    Taille du terrain 512 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €327,000
    €1,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 200 m2 superficie
    Taille du terrain 454 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €245,000
    €1,630/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 150 m2 superficie
    Taille du terrain 401 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €409,000
    €1,630/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 250 m2 superficie
    Taille du terrain 515 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €327,000
    €1,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 200 m2 superficie
    Taille du terrain 460 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €245,000
    €1,630/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 150 m2 superficie
    Taille du terrain 441 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €409,000
    €1,630/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 250 m2 superficie
    Taille du terrain 488 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €327,000
    €1,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 200 m2 superficie
    Taille du terrain 503 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €409,000
    €1,630/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 250 m2 superficie
    Taille du terrain 568 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €327,000
    €1,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 200 m2 superficie
    Taille du terrain 488 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €409,000
    €1,630/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 250 m2 superficie
    Taille du terrain 607 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €327,000
    €1,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 200 m2 superficie
    Taille du terrain 441 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €409,000
    €1,630/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 250 m2 superficie
    Taille du terrain 677 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €327,000
    €1,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 200 m2 superficie
    Taille du terrain 480 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The T Forest
    €545,000
    €1,510/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 360 m2 superficie
    Taille du terrain 524 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The T Forest.
    Voir tout (20)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    10%
    1er paiement
    Signature of Contracts
    15%
    2ème paiement
    Land Transfer
    25%
    3ème paiement
    Foundation Completed
    15%
    4ème paiement
    Ground Floor Completed
    10%
    5ème paiement
    Roof Structure Completed
    10%
    6ème paiement
    Walls Completed
    5%
    7ème paiement
    Mid-Stage Finishes
    5%
    8ème paiement
    Au transfert
    5%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The T Forest, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €360 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Bang Rong Pier est le plus proche Jetée to The T Forest et il se trouve à 3.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The T Forest you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    10%
    1er paiement
    Signature of Contracts
    15%
    2ème paiement
    Land Transfer
    25%
    3ème paiement
    Foundation Completed
    15%
    4ème paiement
    Ground Floor Completed
    10%
    5ème paiement
    Roof Structure Completed
    10%
    6ème paiement
    Walls Completed
    5%
    7ème paiement
    Mid-Stage Finishes
    5%
    8ème paiement
    Au transfert
    5%

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    Avis

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    Phuket
    Pa Khlok

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The T Forest

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Mangro Villas
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €413K - €459K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Orchid Lane Residence
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €489K
    Loyers mensuels
    €2.31K
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Paklok Townhouse
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €70.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Delta Villas
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €350K - €3.21M
    Loyers mensuels
    €2.31K - €8.12K
    Année de construction
    févr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Garden Villas
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €788K
    Loyers mensuels
    €4.08K - €5.43K
    Année de construction
    juil. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mission Heights Village
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €109K - €720K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.8K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket Ville
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €217K
    Loyers mensuels
    €598
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prestige Villas
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    21
    Prix des propriétés à vendre
    €568K - €924K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    The Happy Place
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    58
    Prix des propriétés à vendre
    €350K
    Loyers mensuels
    €408 - €2.72K
    Année de construction
    avr. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    College Villas
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €287K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    Favoris
    Mangro Villas
    Orchid Lane Residence
    Paklok Townhouse
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