Villa avec 5 chambre à vendre à The Ozone Luxury Villas

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1963617
5 Chambres
6 Salles de bain
525 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2025 Sur Plan

Villa avec 5 chambre à vendre à The Ozone Luxury Villas

Cette propriété est une villa de 525 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en juin 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,370,000 (€2,620/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription nov. 6, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche Layan Beach -3 Km
Surface intérieure 525 m2
Prix parm2 €2,620
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 492 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan (juin 2025)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Available for €123,000
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 5BR
Places de parking 2
Taille de la piscine 3m x 9.75m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€409/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1963617

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,370,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€409/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Ozone Luxury Villas
Construction: Sur Plan (juin 2025)
Unités: 5
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Layan Beach - 3 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
The Ozone Luxury Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Cafe Cafe

Installations populaires à The Ozone Luxury Villas

  • Gym commun
    1er
  • Salon
    1er

Unités disponibles à The Ozone Luxury Villas

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
Caution
A la signature du contrat
35%
1er paiement
Structure Piling & Foundation Complete
35%
2ème paiement
Construction Complete
25%
3ème paiement
Au transfert
5%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Ozone Luxury Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at The Ozone Luxury Villas is a fixed amount of €409. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Ozone Luxury Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,090.
Layan Beach est le plus proche Plage to The Ozone Luxury Villas et il se trouve à 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Ozone Luxury Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
Caution
A la signature du contrat
35%
1er paiement
Structure Piling & Foundation Complete
35%
2ème paiement
Construction Complete
25%
3ème paiement
Au transfert
5%

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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€1.15M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€134K - €427K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Ozone Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€638K - €807K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€103K - €506K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
328
Prix des propriétés à vendre
€124K - €540K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€754K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€123K - €1.82M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sabai Pool Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€380K
Loyers mensuels
€1.63K - €2.31K
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Gold Chariot
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€644K - €720K
Loyers mensuels
€5.03K - €8.15K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Areeya Villa Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€975K
Loyers mensuels
€6.25K
Année de construction
janv. 2024
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