Villa avec 5 chambre à vendre à The Arowanyx

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1773642
5 Chambres
6 Salles de bain
635.73 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2024 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à The Arowanyx

Cette propriété est une villa de 635.73 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en juin 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €682,000 (€1,070/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 30, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 5
Point de repère le plus proche Flower Land Pattaya -3.5 Km
Surface intérieure 635.73 m2
Prix parm2 €1,070
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 698.24 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2024)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€607/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1773642

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€682,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€607/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Arowanyx
Construction: Complété (juin 2024)
Unités: 18
Zone du projet: 11,200 m2
Point de repère le plus proche Flower Land Pattaya - 3.5 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Arowanyx Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à The Arowanyx

Unités disponibles à The Arowanyx
€504,000€533,000
€1,190/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 424.89 m2 superficie
Taille du terrain 326.56 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Piscine
Unités disponibles à The Arowanyx
€504,000
€1,190/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 424.89 m2 superficie
Taille du terrain 325.72 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Piscine
Unités disponibles à The Arowanyx
€504,000
€1,190/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 424.89 m2 superficie
Taille du terrain 325.32 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Piscine
Unités disponibles à The Arowanyx
€515,000€654,000
€1,210/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 424.89 m2 superficie
Taille du terrain 327.72 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Piscine
Unités disponibles à The Arowanyx
€515,000€804,000
€1,210/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 424.89 m2 superficie
Taille du terrain 330.68 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Piscine
Unités disponibles à The Arowanyx
€515,000€695,000
€1,210/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 424.89 m2 superficie
Taille du terrain 330.68 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Piscine
Unités disponibles à The Arowanyx
€532,000€682,000
€1,250/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 424.89 m2 superficie
Taille du terrain 359.12 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Piscine
Unités disponibles à The Arowanyx
€543,000€586,000
€1,280/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 424.89 m2 superficie
Taille du terrain 395 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Piscine
Unités disponibles à The Arowanyx
€532,000€646,000
€1,250/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 424.89 m2 superficie
Taille du terrain 363.04 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Piscine
Unités disponibles à The Arowanyx
€543,000
€1,280/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 424.89 m2 superficie
Taille du terrain 372.80 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Piscine
Unités disponibles à The Arowanyx
€543,000€671,000
€1,280/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 424.89 m2 superficie
Taille du terrain 387.56 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Piscine
Unités disponibles à The Arowanyx
€559,000
€1,240/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 450.68 m2 superficie
Taille du terrain 442 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à The Arowanyx
€545,000€796,000
€1,280/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 424.89 m2 superficie
Taille du terrain 427.36 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Piscine
Unités disponibles à The Arowanyx
€572,000€668,000
€1,350/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 424.89 m2 superficie
Taille du terrain 504.40 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Piscine
Unités disponibles à The Arowanyx
€559,000€826,000
€1,320/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 424.89 m2 superficie
Taille du terrain 443.20 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Piscine
Unités disponibles à The Arowanyx
€682,000
€1,070/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 635.73 m2 superficie
Taille du terrain 698.24 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Piscine
Unités disponibles à The Arowanyx
€654,000
€1,130/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 579 m2 superficie
Taille du terrain 443 m2 Taille du terrain
Quota de Thai Piscine
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Down Payment (12 months)
50%
3ème paiement
Au transfert
20%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Arowanyx , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €607 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Arowanyx , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Flower Land Pattaya est le plus proche Attraction touristique to The Arowanyx et il se trouve à 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Arowanyx you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Down Payment (12 months)
50%
3ème paiement
Au transfert
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Arowanyx

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Garden Ville 9
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€190K - €281K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Koji Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€272K - €475K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Mae Pool Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€205K - €217K
Loyers mensuels
€1.63K - €1.77K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Baan Mae 2 Villa
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€223K - €340K
Loyers mensuels
€2.45K
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jin Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€350K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
M Estate
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€269K - €350K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Narita Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€242K - €258K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€331K - €394K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
European Thai House
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€543K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PJ Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€204K - €350K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
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