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    Villa avec 5 chambre à vendre à Sunplay
    Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €4,880,000
    Programme des visites

    Villa avec 5 chambre à vendre à Sunplay

    (1 Avis)
    Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1681488
    5 Chambres
    6 Salles de bain
    1,533 m2 Surface intérieure
    1 étages
    janv. 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €4,880,000
    37

    Villa avec 5 chambre à vendre à Sunplay

    Cette propriété est une villa de 1,533 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €4,880,000 (€3,180/SqM).

    Caractéristiques

    Salle de JeuxSalle de Jeux Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 25, 2023
    Updated il y a 3 mois
    Type de propriété Villa (Single Detached)
    Étages 1
    Emplacement Bang Sare, Pattaya
    Chambres 5
    Point de repère le plus proche Bang Saray Beach -4 Km
    Surface intérieure 1,533 m2
    Prix parm2 €3,180
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 4,652 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai
    Acte de titre foncier Chanote
    Construction Complété (janv. 2020)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Vue sur la mer partielle, Ville, Jardin, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Places de parking 3
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €504/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1681488

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €4,880,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €504/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Sunplay
    Promoteur: Sunplay Asia
    Construction: Complété (janv. 2020)
    Unités: 48
    Zone du projet: 280,175 m2
    Point de repère le plus proche Bang Saray Beach - 4 Km
    Emplacement: Bang Sare, Pattaya
    Sunplay Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Sunplay

    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à Sunplay
    €1,120,000
    €3,820/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 293.19 m2 superficie
    Taille du terrain 1,276 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Sunplay
    €4,880,000
    €3,180/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 1,533 m2 superficie
    Taille du terrain 4,652 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Sunplay
    €817,000
    €3,660/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 223.19 m2 superficie
    Taille du terrain 772 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Sunplay
    €1,340,000
    €4,580/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 293.19 m2 superficie
    Taille du terrain 2,064 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Sunplay
    €620,000
    €2,680/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 231.64 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Sunplay
    €891,000
    €3,460/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 257.39 m2 superficie
    Taille du terrain 860 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Sunplay
    €706,000
    €3,750/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 188.31 m2 superficie
    Taille du terrain 624 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Sunplay
    €914,000
    €3,550/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 257.39 m2 superficie
    Taille du terrain 884 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Sunplay
    €819,000
    €3,670/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 223.19 m2 superficie
    Taille du terrain 740 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Sunplay
    €921,000
    €3,580/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 257.39 m2 superficie
    Taille du terrain 904 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Sunplay
    €922,000
    €3,580/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 257.39 m2 superficie
    Taille du terrain 864 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Sunplay
    €934,000
    €3,630/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 257.39 m2 superficie
    Taille du terrain 940 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Sunplay
    €949,000
    €3,690/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 257.39 m2 superficie
    Taille du terrain 936 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Sunplay
    €969,000
    €3,770/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 257.39 m2 superficie
    Taille du terrain 992 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sunplay.
    Voir tout (14)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Sunplay.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €504 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sunplay, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
    Bang Saray Beach est le plus proche Plage to Sunplay et il se trouve à 4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sunplay you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,500
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Within 60 days from execution of (“ASP”)
    25%
    3ème paiement
    On completion of the structural works and roof.
    25%
    4ème paiement
    Within 7 days before the final defect inspection date
    20%
    5ème paiement
    Au transfert
    10%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.2 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Une villa de luxe dans une ambiance chaleureuse, propice à la vie de la retraite
    Rosita Hatfield, France, il y a 5 ans
    Mon mari et moi sommes tous deux entrent l'âge de la retraite. Nous sommes d'Allemagne et visiter la Thaïlande pour voir notre villa réservée en construction et presque complète en quelques mois. Nous avons réservé cette villa par FazWaz, jamais imaginé notre villa serait beau, ombragé et décoré dans un style simple en mettant l'accent sur la nature. La première fois que je l'ai vu, je ne voulais pas revenir et je voulais passer aujourd'hui. Cependant, le jour d'achèvement sera d'un mois à partir de maintenant. Je l'ai acheté Villa DIVYA car il a juste la bonne texture, pas trop grand, offrant 2 chambres. Il est une maison 1 étages spacieux avec une piscine privée et jardin. Pour la décoration d'intérieur, nous pouvons choisir les meubles selon votre style, pas besoin d'acheter beaucoup de meubles. Notre chambre offre une vue sur la piscine et étonnamment jardin. En ce qui concerne le voyage, il est très confortable, surtout avec une voiture privée. Vous pouvez facilement faire du shopping le long de la route. Nous aimons la Thaïlande et l'intention de vivre après la retraite, et nous avons finalement décidé d'acheter une villa ici.
    Pattaya
    Bang Sare

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Heights Condo By Sunplay
    Emplacement
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    44
    Prix des propriétés à vendre
    €230K - €854K
    ▼ -4.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €948
    Année de construction
    juin 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ocean View Bang Sare
    Emplacement
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €458K - €482K
    Loyers mensuels
    €2.3K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bayview Residence
    Emplacement
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    47
    Prix des propriétés à vendre
    €122K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    AHCH Bangsaray
    Emplacement
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €222K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Dhewee Home Bangsaray
    Emplacement
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €73.1K - €75.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bang Saray Green Feel
    Emplacement
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €100K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Koon Suk 1
    Emplacement
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €71.8K - €86.7K
    ▼ -9.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mirunda Home
    Emplacement
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pob Choke Garden Hill Village
    Emplacement
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €67.7K - €187K
    ▲ 7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Koon Suk
    Emplacement
    Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    72
    Prix des propriétés à vendre
    €222K - €257K
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.44K
    Année de construction
    sept. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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