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    Villa avec 5 chambre à vendre à Sri Panwa Lagoon
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €3,090,000
    Programme des visites

    Villa avec 5 chambre à vendre à Sri Panwa Lagoon

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1967121
    5 Chambres
    7 Salles de bain
    670 m2 Surface intérieure
    2 étages
    Sur Plan
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    Prix de vente
    €3,090,000
    8

    Villa avec 5 chambre à vendre à Sri Panwa Lagoon

    Cette propriété est une villa de 670 m2 avec 5 chambres et 7 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €3,090,000 (€4,610/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 11, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Choeng Thale, Phuket
    Chambres 5
    Point de repère le plus proche Blue Tree -1.9 Km
    Surface intérieure 670 m2
    Prix parm2 €4,610
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 661.28 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Vue sur le lac, Piscine, Jardin
    Type d'unité Golden Aura
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 17 Sq.m.
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €896/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1967121

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €3,090,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €896/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Sri Panwa Lagoon
    Promoteur: Charn Issara Development
    Construction: Sur Plan
    Unités: 28
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Blue Tree - 1.9 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Sri Panwa Lagoon Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Sri Panwa Lagoon

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Pavillon
      1er

    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,110,000
    €2,430/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 457 m2 superficie
    Taille du terrain 234 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,110,000
    €2,410/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 461 m2 superficie
    Taille du terrain 234 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €2,850,000
    €4,260/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 670 m2 superficie
    Taille du terrain 585.96 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €4,100,000
    €4,780/m2
    Chambres 6 Chambres
    SDB 8 SDB
    superficie 857 m2 superficie
    Taille du terrain 829.28 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €5,310,000
    €6,190/m2
    Chambres 6 Chambres
    SDB 8 SDB
    superficie 857 m2 superficie
    Taille du terrain 901.68 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,110,000
    €2,430/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 457 m2 superficie
    Taille du terrain 234 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,110,000
    €2,410/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 461 m2 superficie
    Taille du terrain 234 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €2,970,000
    €4,430/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 670 m2 superficie
    Taille du terrain 621.72 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €4,440,000
    €5,180/m2
    Chambres 6 Chambres
    SDB 8 SDB
    superficie 857 m2 superficie
    Taille du terrain 927.92 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,110,000
    €2,430/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 457 m2 superficie
    Taille du terrain 234 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,110,000
    €2,410/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 461 m2 superficie
    Taille du terrain 234 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €3,030,000
    €4,530/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 670 m2 superficie
    Taille du terrain 642.52 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,110,000
    €2,430/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 457 m2 superficie
    Taille du terrain 234 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,110,000
    €2,410/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 461 m2 superficie
    Taille du terrain 234 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €3,090,000
    €4,610/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 670 m2 superficie
    Taille du terrain 661.28 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,110,000
    €2,410/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 461 m2 superficie
    Taille du terrain 234 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,480,000
    €3,870/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 381 m2 superficie
    Taille du terrain 328.52 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,110,000
    €2,430/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 457 m2 superficie
    Taille du terrain 237.24 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,480,000
    €3,870/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 381 m2 superficie
    Taille du terrain 328.52 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,240,000
    €4,040/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 307 m2 superficie
    Taille du terrain 329.72 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,480,000
    €3,870/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 381 m2 superficie
    Taille du terrain 328.52 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,240,000
    €4,040/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 307 m2 superficie
    Taille du terrain 329.72 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,690,000
    €4,430/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 381 m2 superficie
    Taille du terrain 404.96 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,600,000
    €3,320/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 482 m2 superficie
    Taille du terrain 234 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,690,000
    €4,430/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 381 m2 superficie
    Taille du terrain 404.96 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,730,000
    €3,410/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 509 m2 superficie
    Taille du terrain 294.24 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €1,760,000
    €5,720/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 307 m2 superficie
    Taille du terrain 344.92 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Vue sur le lac
    Unités disponibles à Sri Panwa Lagoon
    €2,150,000
    €5,650/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 381 m2 superficie
    Taille du terrain 418.88 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Vue sur le lac
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sri Panwa Lagoon.
    Voir tout (28)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,500
    1er paiement
    30 jours après la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Finished Foundation Post
    10%
    3ème paiement
    Finished Concrete Structure
    10%
    3ème paiement
    Finished Wall and Roof Structure
    10%
    4ème paiement
    Finished Floor Finishing
    10%
    5ème paiement
    Finished Paint, Window and Door Frame
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    20%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sri Panwa Lagoon, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €896 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sri Panwa Lagoon, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
    Blue Tree est le plus proche Attraction touristique to Sri Panwa Lagoon et il se trouve à 1.9 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Sri Panwa Lagoon you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,500
    1er paiement
    30 jours après la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Finished Foundation Post
    10%
    3ème paiement
    Finished Concrete Structure
    10%
    3ème paiement
    Finished Wall and Roof Structure
    10%
    4ème paiement
    Finished Floor Finishing
    10%
    5ème paiement
    Finished Paint, Window and Door Frame
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    20%

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    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    27
    Prix des propriétés à vendre
    €827K - €1.5M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Naturale Cherng Talay
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €961K - €1.45M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Zero Bang Tao
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    85
    Prix des propriétés à vendre
    €88.2K - €382K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Nice Condotel
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    81
    Prix des propriétés à vendre
    €61.5K - €96.7K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €483 - €940
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hill Myna Condotel
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    63
    Prix des propriétés à vendre
    €75.2K - €102K
    Loyers mensuels
    €537 - €940
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Clover Residence
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    33
    Prix des propriétés à vendre
    €792K - €1.72M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €964K - €1.13M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €1.06M - €2.12M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Cherng Lay Villas and Condominium
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €255K - €859K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €4.83K - €5.91K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand View Residence Lagoon
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €883K
    Loyers mensuels
    €9.4K
    Année de construction
    avr. 2019
    Avancement du projet
    Sur commande
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