Villa avec 5 chambre à vendre à Siam Place

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1996248
14% Rendements locatifs
5 Chambres
4 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 5 chambre à vendre à Siam Place

Cette propriété est une villa de 300 m2 avec 5 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €238,000 (€793/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,800 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TruevisionTruevision

Informations de base

Date de l'inscription janv. 11, 2025
Updated il y a 5 heures
Type de propriété Villa
Étages 3
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 5
Point de repère le plus proche Sawangboriboonwittaya School -2.1 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €793
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 360 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine 3*8
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1996248

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€238,000
Louer
€2,800/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
7
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
14%

Détails du projet

Nom du projet: Siam Place
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 79
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Sawangboriboonwittaya School - 2.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Siam Place Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Siam Place

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Siam Place.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Siam Place.
Sawangboriboonwittaya School est le plus proche École locale to Siam Place et il se trouve à 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siam Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€182K
Loyers mensuels
€979 - €1.12K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Place 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€307K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sirisa 16
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€215K - €336K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chokchai Village 10
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€118K - €165K
Loyers mensuels
€699 - €1.68K
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€238K
Loyers mensuels
€1.4K - €1.54K
Année de construction
juin 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€126K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€979 - €1.4K
Année de construction
juil. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€100K - €196K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€66.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Villa Med
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€266K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€294K - €755K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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