Villa avec 5 chambre à vendre à Pirak Villa Cherngtalay

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1934872
5 Chambres
6 Salles de bain
483.48 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2024 Sur Plan

Villa avec 5 chambre à vendre à Pirak Villa Cherngtalay

Cette propriété est une villa de 483.48 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,090,000 (€2,260/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Pavillon extérieurPavillon extérieur Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription sept. 17, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche Layan Beach -1.3 Km
Surface intérieure 483.48 m2
Prix parm2 €2,260
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 402.36 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan (déc. 2024)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 5BR
Places de parking 2
Taille de la piscine 48.65 sq.m.
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€463/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1934872

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,090,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€463/mo

Détails du projet

Nom du projet: Pirak Villa Cherngtalay
Promoteur: Pirak Property
Construction: Sur Plan (déc. 2024)
Unités: 12
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Layan Beach - 1.3 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Pirak Villa Cherngtalay Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay

Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
€1,090,000
€2,260/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 483.48 m2 superficie
Taille du terrain 402.36 m2 Taille du terrain
Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
€1,790,000
€2,250/m2
Chambres 7 Chambres
SDB 8 SDB
superficie 797.50 m2 superficie
Taille du terrain 764.40 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
€1,790,000
€2,250/m2
Chambres 7 Chambres
SDB 8 SDB
superficie 798.59 m2 superficie
Taille du terrain 759.20 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
€1,790,000
€2,250/m2
Chambres 7 Chambres
SDB 8 SDB
superficie 798.59 m2 superficie
Taille du terrain 751.80 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
€1,800,000
€2,250/m2
Chambres 7 Chambres
SDB 8 SDB
superficie 799.56 m2 superficie
Taille du terrain 768.40 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
€1,800,000
€2,250/m2
Chambres 7 Chambres
SDB 8 SDB
superficie 800.30 m2 superficie
Taille du terrain 788 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
€1,800,000
€2,250/m2
Chambres 7 Chambres
SDB 8 SDB
superficie 800.30 m2 superficie
Taille du terrain 760.40 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
€1,800,000
€2,250/m2
Chambres 7 Chambres
SDB 8 SDB
superficie 800.30 m2 superficie
Taille du terrain 775.20 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
€1,800,000
€2,250/m2
Chambres 7 Chambres
SDB 8 SDB
superficie 800.30 m2 superficie
Taille du terrain 746 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
€1,800,000
€2,250/m2
Chambres 7 Chambres
SDB 8 SDB
superficie 800.30 m2 superficie
Taille du terrain 762 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
€1,820,000
€2,250/m2
Chambres 7 Chambres
SDB 8 SDB
superficie 809.53 m2 superficie
Taille du terrain 791.20 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
€1,840,000
€2,250/m2
Chambres 7 Chambres
SDB 8 SDB
superficie 819.51 m2 superficie
Taille du terrain 751.96 m2 Taille du terrain
Piscine
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pirak Villa Cherngtalay.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Terms & Conditions
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,700
1er paiement
Sales & Purchase Agreement signed within 15 days after the resevation
30%
2ème paiement
Foundation construction completed within 30 days after signing Sales & Purchase Agreement
30%
3ème paiement
Building structure completed
30%
4ème paiement
Transfer of ownersip (deduct reservation deposit of 500,000 THB)
10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pirak Villa Cherngtalay, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €463 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Layan Beach est le plus proche Plage to Pirak Villa Cherngtalay et il se trouve à 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Pirak Villa Cherngtalay you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Terms & Conditions
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,700
1er paiement
Sales & Purchase Agreement signed within 15 days after the resevation
30%
2ème paiement
Foundation construction completed within 30 days after signing Sales & Purchase Agreement
30%
3ème paiement
Building structure completed
30%
4ème paiement
Transfer of ownersip (deduct reservation deposit of 500,000 THB)
10%

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Choeng Thale

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€145K - €628K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€1.64M - €1.7M
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€7.94K - €95.8K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€2.05M - €3.35M
▼ -39.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€9.58K
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€438K - €481K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.11K - €8.22K
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villoft Zen Living
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€244K - €947K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ocean Sands
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
213
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €112K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€1.15M
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€12.3K - €16.4K
Année de construction
mai 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Punyisa Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.76M - €2.45M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Two Villas Tara
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€216K - €1.36M
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.05K - €6.85K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Fairway
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€956K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.85K - €7.12K
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
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