Villa avec 5 chambre à vendre à Pattaya Lagoon Village

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1143360
4% Rendements locatifs
5 Chambres
4 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2008 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à Pattaya Lagoon Village

Cette propriété est une villa de 300 m2 avec 5 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en nov. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €418,000 (€1,390/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 24, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 5
Point de repère le plus proche Thepprasit Night Market -1.4 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €1,390
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 300 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2008)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1143360

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€418,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 5 chambre villas à Pattaya Lagoon Village, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Pattaya Lagoon Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2008)
Unités: 103
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thepprasit Night Market - 1.4 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Pattaya Lagoon Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Pattaya Lagoon Village

A vendre 3 A louer 3
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pattaya Lagoon Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Thepprasit Night Market est le plus proche Marché to Pattaya Lagoon Village et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Pattaya Lagoon Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Suksabai Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€83.5K - €195K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€696 - €4.18K
Année de construction
nov. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€111K - €117K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eakmongkol 8
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€178K - €322K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€696 - €1.11K
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand T.W. Home 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€139K
▼ -18.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hagone
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
225
Prix des propriétés à vendre
€38.7K - €55.7K
Loyers mensuels
€557
Année de construction
juin 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Olympus City Garden
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1060
Prix des propriétés à vendre
€55.4K - €181K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €501
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aueng Fah Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€181K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Marina Golden Bay
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1800
Prix des propriétés à vendre
€83.3K - €613K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Palm Spring Villas
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€1.81M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1104
Prix des propriétés à vendre
€43.2K - €161K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€251 - €1.64K
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
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