Villa avec 5 chambre à vendre à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

(1 Avis)

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

Unité ID: U1399680

10% Rendements locatifs

5 Chambres

6 Salles de bain

449 m2 Surface intérieure

2 étages

janv. 2022 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€1,890,000

Villa avec 5 chambre à vendre à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Cette propriété est une villa de 449 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,890,000 (€4,210/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €15,100 par mois.

Caractéristiques

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Pièce pour le personnel

Balcon

Baignoire

Micro-onde

Informations de base

Date de l'inscription avr. 25, 2023

Updated il y a 1 an

Type de propriété Villa (Single Detached)

Étages 2

Emplacement Saphan Sung, Bangkok

Chambres 5

Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -2.6 Km

Surface intérieure 449 m2

Prix parm2 €4,210

Espace extérieur

141 m2

Taille du terrain 590 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

N/A

Propriété du terrain

N/A

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (janv. 2022)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Jardin

Type d'unité N/A

Places de parking 4

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

N/A

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1399680

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€1,890,000

Louer

€15,100/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

10%

Détails du projet

Nom du projet: Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Promoteur: Land and Houses

Construction: Complété (sept. 2022)

Unités: 136

Zone du projet: 111,040 m2

Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 2.6 Km

Emplacement: Saphan Sung, Bangkok

Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Espace de co-travail / Salle de réunion

Zone enfants en plein air

Jardin commun

Accès par carte à clé

Unités disponibles à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

A vendre 22 A louer 21

Tout
4 chambres
5 chambres
6 chambres

Unités disponibles à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Entièrement meublé Jardin

Updated il y a 3 semaines

449 m2 Taille du terrain

449 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

Updated il y a 1 mois

408 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Jardin

Updated il y a 1 mois

600 m2 Taille du terrain

492 m2 Taille du terrain

600 m2 Taille du terrain

400 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

103 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

Entièrement meublé Jardin

400 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

428 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

488 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

560 m2 Taille du terrain

590 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

752 m2 Taille du terrain

584 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

Entièrement meublé Jardin

752 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Ville

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha et il se trouve à 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Projet de maison individuelle de luxe

Ohm D., Thaïlande, il y a 2 ans

J'ai vu le projet annoncé sur un panneau d'affichage et j'ai eu l'occasion de visiter ce village nouvellement construit. Je dois dire que c'est une belle maison de style européen adaptée aux personnes riches. La maison témoin est comme une maison de vacances ou une villa 6 étoiles avec piscine. Il y a un grand lac et un clubhouse magnifiquement conçu. Les installations sont extrêmement luxueuses et entièrement équipées. Je veux vraiment posséder une maison ici. Avec un prix élevé en raison de sa situation à proximité des centres commerciaux lifestyle et des installations environnantes, le projet a été conçu pour les top millionnaires, et je ne peux qu'admirer sa beauté.

Bangkok

Saphan Sung

Aperçu du quartier

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€10.1K - €10.5M
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Louer
€273 - €95.5K
A louer sur FazWaz.fr
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9.3 km/ 15 minutes en voiture
A Suvarnabhumi Airport
18.5 km/ 23 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen

Emplacement

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Nombre d'unités

433

Prix des propriétés à vendre

€93.1K

Loyers mensuels

€548

Année de construction

oct. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Malton Gates Krungthep Kreetha

Emplacement

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.15M - €1.81M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Verve Rama 9

Emplacement

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Nombre d'unités

138

Prix des propriétés à vendre

€163K

Loyers mensuels

€602 - €822

Année de construction

janv. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha

Emplacement

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1M - €2.46M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha

Emplacement

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.91M - €3.42M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen

Emplacement

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€465K - €520K

Loyers mensuels

€3.42K - €4.11K

Année de construction

oct. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grand Bangkok Boulevard East Rama 9

Emplacement

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€2M

Loyers mensuels

€11K

Année de construction

févr. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Bangkok Boulevard Rama 9

Emplacement

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Nombre d'unités

108

Prix des propriétés à vendre

€463K

▼ -26% sous-évalué

Loyers mensuels

€2.05K - €4.11K

Année de construction

déc. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The City Rama 9 - Krungthep Kreetha

Emplacement

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€685K

Loyers mensuels

€2.19K

Année de construction

sept. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

Emplacement

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Nombre d'unités

140

Prix des propriétés à vendre

€115K - €134K

Loyers mensuels

€767

Année de construction

juin 2013

Avancement du projet

Complété

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