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    Villa avec 5 chambre à vendre à Mouana Residence Ko Kaeo
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €1,120,000
    Programme des visites

    Villa avec 5 chambre à vendre à Mouana Residence Ko Kaeo

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    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1717074
    5 Chambres
    6 Salles de bain
    444 m2 Surface intérieure
    1 étages
    déc. 2024 Sur Plan
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    Prix de vente
    €1,120,000
    7

    Villa avec 5 chambre à vendre à Mouana Residence Ko Kaeo

    Cette propriété est une villa de 444 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,120,000 (€2,520/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 16, 2024
    Updated il y a 10 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Ko Kaeo, Phuket
    Chambres 5
    Point de repère le plus proche The British International School -0.5 Km
    Surface intérieure 444 m2
    Prix parm2 €2,520
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    136 m2
    Taille du terrain 749 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (déc. 2024)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Available for €96,500
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 5BR
    Places de parking 3
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €248/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1717074

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,120,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €248/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Mouana Residence Ko Kaeo
    Promoteur: Mouana Phuket
    Construction: Sur Plan (déc. 2024)
    Unités: 29
    Zone du projet: 50,485 m2
    Point de repère le plus proche The British International School - 0.5 Km
    Emplacement: Ko Kaeo, Phuket
    Mouana Residence Ko Kaeo Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance

    Unités disponibles à Mouana Residence Ko Kaeo

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Mouana Residence Ko Kaeo.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,510
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Foundation Complete
    30%
    3ème paiement
    100% de construction achévée
    20%
    4ème paiement
    Au transfert
    20%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Mouana Residence Ko Kaeo, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the total built-up area of the property and is €248 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Mouana Residence Ko Kaeo the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,760.
    The British International School est le plus proche Ecole internationale to Mouana Residence Ko Kaeo et il se trouve à 0.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Mouana Residence Ko Kaeo you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,510
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Foundation Complete
    30%
    3ème paiement
    100% de construction achévée
    20%
    4ème paiement
    Au transfert
    20%

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    Phuket
    Ko Kaeo

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Indy 2
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €245K
    Loyers mensuels
    €1.24K - €1.93K
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Burasiri Kohkaew
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    327
    Prix des propriétés à vendre
    €229K - €290K
    ▲ 14% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.38K - €2.21K
    Année de construction
    oct. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Habitown Kohkaew
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    228
    Prix des propriétés à vendre
    €88.2K - €160K
    Loyers mensuels
    €607 - €1.1K
    Année de construction
    nov. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Habitia Kohkaew Phuket
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €129K - €176K
    Loyers mensuels
    €965 - €1.52K
    Année de construction
    mai 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Saransiri Kohkaew
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    202
    Prix des propriétés à vendre
    €215K - €414K
    Loyers mensuels
    €1.65K - €2.34K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Crown Estate Dulwich Road
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    128
    Prix des propriétés à vendre
    €264K - €993K
    Loyers mensuels
    €2.21K - €2.62K
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Chao Fah Garden Home 3
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    1005
    Prix des propriétés à vendre
    €75K - €466K
    Loyers mensuels
    €551 - €1.32K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €436K - €466K
    Loyers mensuels
    €772 - €827
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Passorn Koh Kaew
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    161
    Prix des propriétés à vendre
    €185K - €234K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.24K - €2.34K
    Année de construction
    avr. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa Orchid
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €441K - €521K
    Loyers mensuels
    €1.93K - €3.31K
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Indy 2
    Burasiri Kohkaew
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