Villa avec 5 chambre à vendre à Moo Baan Vieng Doi

(5 Avis)
Choeng Doi, Doi Saket,Chiang Mai
Unité ID: U1895227
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à sept. 20, 2024
5 Chambres
2.5 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 5 chambre à vendre à Moo Baan Vieng Doi

Cette propriété est une villa de 300 m2 avec 5 chambres et 2.5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €279,000 (€931/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,460 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 15, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Choeng Doi, Chiang Mai
Chambres 5
Point de repère le plus proche Tweechol Botanic Garden -3.7 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €931
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,300 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Rivière, Nature, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1895227

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€279,000
Louer
€1,460/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Moo Baan Vieng Doi
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2013)
Unités: 163
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Tweechol Botanic Garden - 3.7 Km
Emplacement: Choeng Doi, Chiang Mai
Moo Baan Vieng Doi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Moo Baan Vieng Doi

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Moo Baan Vieng Doi, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Tweechol Botanic Garden est le plus proche Attraction touristique to Moo Baan Vieng Doi et il se trouve à 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Moo Baan Vieng Doi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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un endroit où l'on se sent bien
Chris Satane, France, Visitor, il y a 2 ans
Je suis français et rends visite régulièrement à mon frère qui habite dans cette région. C'est un endroit calme et verdoyant où l'on se sent bien. Les maisons qui y sont construites sont également très belles. je recommanderais
Le village est calme, a beaucoup d'espace.
Marisa Dellaire, Thaïlande, il y a 5 ans
Mon mari étranger et moi avons acheté une maison dans le village Wiang Doi pendant un certain temps. Wiang Doi Village est un quartier très calme, environnement privé, adapté à la fois de détente et de vie. Il donne le sentiment d'une maison de vacances en pleine nature ombragé. Ma famille et moi l'amour pour décorer le jardin, surtout quand nous avons du temps libre. Nous avons besoin d'un plus grand espace parce que nous avons un chien. L'intérieur est bien conçu et confortable avec le style classique thaïlandais. Les installations sont aussi grande qu'elle est le projet potentiel et calme. Les voisins sont aussi belle. Je qualifierais cela nous convient bien qu'il est un endroit paisible.
Un peu loin
Buster Ranieri, Italie, il y a 5 ans
Cette maison de 2 étages dispose de 4 chambres décorées dans un style thaïlandais avec des meubles en bois, durable et confortable. Il y a une cour verte autour de la maison, idéal pour avoir des animaux. L'ambiance générale est calme. Si vous êtes à la recherche d'une escapade parfaite avec un environnement isolé, vous voulez probablement visiter ce projet. Soit dit en passant, vous devriez posséder une voiture que le projet est assez loin de commodités.
maison de style thaïlandais dans une atmosphère ombragée et chaleureuse
Anh Anstine, Nouvelle-Zélande, il y a 5 ans
Ma famille avait l'habitude de louer une maison dans le village Wiang Doi. Ce projet a une atmosphère très ombragé avec beaucoup d'arbres. Il est aussi calme et privé. Je loue une maison individuelle de 2 chambres à 287 wah place. Bien que la maison est assez vieux, il est bien entretenu, je ne trouve aucun problème ennuyeux. De plus, je suis beaucoup d'espace autour de la maison. Comme nous avons un chien sibérien, nous avons besoin d'espace pour lui pour courir et jouer. Cette maison est très enrichissante. Notre chien est heureux. Ce sera plus pratique en termes de transport si vous utilisez une voiture privée parce que le village est à côté de la route principale. Les environs d'un hôpital, y compris de nombreux magasins et restaurants.
village naturel Loin de la ville, au calme
Sawinee Shuchai, Thaïlande, il y a 6 ans
Nous venons d'emménager ici avec ma mère et sa fille pendant plus d'un an. Notre fille a fréquenté une université dans la ville et rentrer à la maison une fois par semaine, car il est assez loin de la ville. Personnellement, nous pensons que le projet est calme et sûr. Il est une grande maison, et il y a place pour accueillir de nombreux invités. Il nous convient parfaitement parce que nous aimons le silence, la simplicité, et nous faisons pas comme le chaos. Il y a beaucoup de magasins de proximité ici. Le temps est bon en hiver, et nous devons rarement allumer l'air conditionné !!
Chiang Mai
Choeng Doi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Moo Baan Vieng Doi

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Suan Rim Tarn
Emplacement
Choeng Doi, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€90.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
416
Prix des propriétés à vendre
€63.9K - €279K
Loyers mensuels
€532 - €559
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
487
Prix des propriétés à vendre
€141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Pa Pao, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€194K - €237K
Loyers mensuels
€665 - €1.73K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
IM Home
Emplacement
Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€53.2K - €68.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€192K - €506K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Anansiri
Emplacement
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€96.6K - €170K
▲ 15.6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chanok Park Village
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€65.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Thanakrit House
Emplacement
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€98.4K - €165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
J.C. Garden Ville
Emplacement
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€79.8K - €399K
Loyers mensuels
€399 - €1.92K
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
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