Villa avec 5 chambre à vendre à Lakewood Hills Villa

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1965346
7% Rendements locatifs
5 Chambres
5 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 5 chambre à vendre à Lakewood Hills Villa

Cette propriété est une villa de 300 m2 avec 5 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,150,000 (€3,830/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 8, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche Laguna Beach -2.3 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €3,830
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 m2
Taille du terrain 1,000 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1965346

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,150,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 5 chambre villas à Lakewood Hills Villa, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Lakewood Hills Villa
Construction: Complété (mai 2002)
Unités: 19
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Laguna Beach - 2.3 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Lakewood Hills Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Lakewood Hills Villa

A vendre 1 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Lakewood Hills Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Laguna Beach est le plus proche Plage to Lakewood Hills Villa et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lakewood Hills Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Belle villa avec piscine privée.
Dotty Mysliwiec, Irlande, il y a 5 ans
Nous avons séjourné ici en été et nous avons choisi une villa de 5 chambres. Les villas sont très grandes, qui peuvent vivre beaucoup de gens. L'intérieur est calme et privé, offrant tout ce dont nous avons besoin, comme une piscine privée, un jacuzzi et un espace barbecue grillé. La chambre est propre, et la cuisine a un ensemble complet d'équipements de cuisine. Il nous fait et notre famille pratique pour cuisiner tous les repas. L'intérieur et l'extérieur sont spacieuses, dont les vents peuvent souffler toute la journée. La zone de la maison est aussi plein de jardins verdure, où l'atmosphère chaque matin est pleine de fraîcheur. Cependant, il y aura beaucoup d'insectes et les moustiques la nuit. Vous ne pouvez vous asseoir pour longtemps dans la piscine parce que vous pourriez obtenir un dos de piqûre de moustique. Vous devez également fermer la porte et la fenêtre de la villa avant le crépuscule, car il n'y aura pas d'insectes déranger pendant notre temps de sommeil. Pour ce qui est d'entrer dans la villa, il est facile de Voyage et non loin de Cherngtalay. Il est facilement accessible aux dépanneurs et des centres commerciaux. Il y a beaucoup de restaurants à choisir. Il est très pratique de venir en vacances.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Lakewood Hills Villa

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€630K - €2.18M
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€1.64M - €1.7M
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€7.94K - €95.8K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€438K - €481K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.11K - €8.22K
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
549
Prix des propriétés à vendre
€128K - €717K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€630K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€1.09M - €1.84M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€145K - €628K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Layan Gardens
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€498K - €1.01M
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.46K - €6.02K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€2.01M - €5.22M
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Layan Verde
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
776
Prix des propriétés à vendre
€185K - €3.57M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2027
Avancement du projet
Sur Plan
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