Villa avec 5 chambre à vendre à Lake View Park 2

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Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
Unité ID: U1875170
5 Chambres
5 Salles de bain
463.40 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 5 chambre à vendre à Lake View Park 2

Cette propriété est une villa de 463.40 m2 avec 5 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €304,000 (€657/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 19, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Nong Chom, Chiang Mai
Chambres 5
Point de repère le plus proche Lanna Golf Course -4.3 Km
Surface intérieure 463.40 m2
Prix parm2 €657
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 480 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1875170

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€304,000

Détails du projet

Nom du projet: Lake View Park 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2008)
Unités: 50
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lanna Golf Course - 4.3 Km
Emplacement: Nong Chom, Chiang Mai
Lake View Park 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24

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Questions fréquemment posées

Lanna Golf Course est le plus proche Golf to Lake View Park 2 et il se trouve à 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lake View Park 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chiang Mai
Nong Chom

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
257
Prix des propriétés à vendre
€75.7K - €354K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €886
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Morakod
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€44.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Richy Rich Land
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Setthasiri SanSai
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€171K - €429K
Loyers mensuels
€964 - €1.78K
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€24.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€91.1K - €129K
Loyers mensuels
€812
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Siriporn 2
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€78.7K - €175K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cattleya Village
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€46.6K - €167K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€278
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanna Ville
Emplacement
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€322K - €736K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€888 - €2.54K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€109K - €152K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2011
Avancement du projet
Complété
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