Villa avec 5 chambre à vendre à Kehadfa Grand Villa

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Bang Kao, Cha-Am,Phetchaburi
Unité ID: U1722232
5 Chambres
6 Salles de bain
645 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2025 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à Kehadfa Grand Villa

Cette propriété est une villa de 645 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en janv. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,170,000 (€1,810/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 25, 2024
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Kao, Phetchaburi
Chambres 5
Point de repère le plus proche Cha Am Beach -7.3 Km
Surface intérieure 645 m2
Prix parm2 €1,810
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 360 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2025)
Meubles
Non meublé
Vue sur Mer, Piscine, Jardin
Type d'unité Standard
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1722232

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,170,000

Détails du projet

Nom du projet: Kehadfa Grand Villa
Construction: Complété (janv. 2025)
Unités: 18
Zone du projet: 16,000 m2
Point de repère le plus proche Cha Am Beach - 7.3 Km
Emplacement: Bang Kao, Phetchaburi
Kehadfa Grand Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Kehadfa Grand Villa

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kehadfa Grand Villa.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Villa
Plan de financement Etape Paiement
Caution
A la signature du contrat
€8,570
2ème paiement
Construction contact
5%
4th-11th Installment
10% for 8 month Installment
80%
12ème paiement
Au transfert
15%
Land
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€14,300
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Kehadfa Grand Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Cha Am Beach est le plus proche Plage to Kehadfa Grand Villa et il se trouve à 7.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kehadfa Grand Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Villa
Plan de financement Etape Paiement
Caution
A la signature du contrat
€8,570
2ème paiement
Construction contact
5%
4th-11th Installment
10% for 8 month Installment
80%
12ème paiement
Au transfert
15%
Land
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€14,300
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phetchaburi
Bang Kao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€48.3K
Loyers mensuels
€172
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€426K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€129K - €254K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cha-Am Lagoona
Emplacement
Bang Kao, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€286K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€483K - €2M
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Talay Samran
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€120K - €214K
Loyers mensuels
€11K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Nawa Pirom
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€300K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
324
Prix des propriétés à vendre
€226K
Loyers mensuels
€1.53K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€226K - €377K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Chaum Haus
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€249K - €360K
Loyers mensuels
€1K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
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