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    Villa avec 5 chambre à vendre à Grand Sea Through
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €970,000
    Programme des visites

    Villa avec 5 chambre à vendre à Grand Sea Through

    (2 Avis)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1912476
    8% Rendements locatifs
    5 Chambres
    5.5 Salles de bain
    350 m2 Surface intérieure
    3 étages
    janv. 2018 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €970,000
    28

    Villa avec 5 chambre à vendre à Grand Sea Through

    Cette propriété est une villa de 350 m2 avec 5 chambres et 5.5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €970,000 (€2,770/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €6,730 par mois.

    Caractéristiques

    Salle de JeuxSalle de Jeux Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

    Informations de base

    Date de l'inscription août 15, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 3
    Emplacement Rawai, Phuket
    Chambres 5
    Point de repère le plus proche Rawai -3.2 Km
    Surface intérieure 350 m2
    Prix parm2 €2,770
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    100 m2
    Taille du terrain 738 m2
    Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Compagnie
    Acte de titre foncier Chanote
    Construction Complété (janv. 2018)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Vue sur la mer partielle, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 7x4
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1912476

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €970,000
    Louer
    €6,730/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    12
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: Grand Sea Through
    Promoteur: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Construction: Sur Plan
    Unités: 4
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Rawai - 3.2 Km
    Emplacement: Rawai, Phuket
    Grand Sea Through Détails du projet

    Unités disponibles à Grand Sea Through

    A vendre 5 A louer 1
    • Tout
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Grand Sea Through.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Progrès du projet

    Grand Sea Through 0%
    Fin du projet prévu le date: N/A
    Overall Completion0%
    Structural Work0%
    Systems installation0%
    Architectural Work0%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Grand Sea Through, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Rawai est le plus proche Plage to Grand Sea Through et il se trouve à 3.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Grand Sea Through you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Villa de luxe
    Gordon Lord, Canada, il y a 3 ans
    Cette grande villa de luxe dispose de 2 chambres avec un grand salon, décoré avec des meubles de qualité. La villa dispose d'une piscine et un parking. Ce quartier est calme. La villa » site est dans une ruelle assez profonde, mais pas difficile à trouver. Conduire à Kata Noi Beach prend environ 15 minutes.
    Un bel endroit, colline villa de luxe près de la plage Rawai
    Rosette Fendley, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
    Nous adorons cet endroit! Une villa à flanc de colline de luxe avec une atmosphère agréable, à proximité de la plage Rawai. Facile à aller pour les meilleurs restaurants de fruits de mer. La salle de séjour et les chambres sont très spacieuses. Le lit est si confortable, neuf, propre, et un bon sommeil. La piscine est également livré avec une superbe vue panoramique sur la mer et belle air frais. Nos enfants aiment tellement! L'endroit est une excellente valeur pour l'argent et le meilleur endroit pour la famille. Nous vous recommandons vivement de louer une voiture pour conduire autour car il y a tellement d'attractions à proximité, comme Phromthep Cap, Rawai Beach, Yanui Beach et plage Naiharn.
    Phuket
    Rawai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Grand Sea Through

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Inspire Villas
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €405K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.71K - €5.95K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dallas De Ville
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    N/A
    Loyers mensuels
    €2.98K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Samakee Village
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €349K
    Loyers mensuels
    €2.3K - €3.25K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sudee Villa
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    N/A
    Loyers mensuels
    €1.49K
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sawan
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    N/A
    Loyers mensuels
    €6.77K - €10.1K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Three Sister Villas
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    N/A
    Loyers mensuels
    €1.49K
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Empylean Modern Thai Villa
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    N/A
    Loyers mensuels
    €3.25K
    Année de construction
    mars 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Le Resort and Villas
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    74
    Prix des propriétés à vendre
    €484K
    Loyers mensuels
    €3.25K - €3.52K
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Civetta Grand Villa
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €966K - €1.01M
    Loyers mensuels
    €5.95K
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Le Villas & Residence
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €457K
    ▲ 0.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.25K - €5.41K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Grand Sea Through
    Favoris
    Inspire Villas
    Dallas De Ville
    Samakee Village
    Sudee Villa
    Baan Sawan
    Three Sister Villas
    Empylean Modern Thai Villa
    Le Resort and Villas
    Civetta Grand Villa
    Le Villas & Residence
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