Villa avec 5 chambre à vendre à Casa Sakoo

(2 Avis)
Sakhu, Thalang,Phuket
Unité ID: U1948412
13% Rendements locatifs
5 Chambres
4 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 2023 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à Casa Sakoo

Cette propriété est une villa de 400 m2 avec 5 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en mars 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €464,000 (€1,160/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €4,830 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Wifi gratuitWifi gratuit Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023) Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription oct. 11, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Sakhu, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche Naithon Beach -1.7 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €1,160
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
250 m2
Taille du terrain 852 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 2023)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur le lac, Montagne, Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€55/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1948412

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€464,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€55/mo
Louer
€4,830/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
8
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
13%

Détails du projet

Nom du projet: Casa Sakoo
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2014)
Unités: 17
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Naithon Beach - 1.7 Km
Emplacement: Sakhu, Phuket
Casa Sakoo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Casa Sakoo

A vendre 3 A louer 5
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Casa Sakoo.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Casa Sakoo.
The common area maintenance fee for properties at Casa Sakoo is a fixed amount of €55. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Naithon Beach est le plus proche Plage to Casa Sakoo et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa Sakoo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Je ne peux pas me tromper Vécu
Benny Fischer, Allemagne, il y a 5 ans
Depuis que je suis déménagé dans cette maison, je dirais que je suis satisfait. Cet endroit est en pleine nature, offrant une bonne ambiance. Il est une maison de 2 étages spacieux avec 3 chambres. En outre, il y a une piscine privée de taille parfaite et le pavillon pour ma famille et moi reposer et se détendre pendant la journée. Le soir, je vais habituellement à la salle de gym. Il est pas entièrement équipée, mais l'équipement fonctionne toujours correctement. Plus important encore, il faut moins de 5 minutes à Nai Thon Beach. Je ne peux pas me tromper en mouvement ici.
C'était super!
Rogers F., Suisse, il y a 6 ans
Ma famille et moi avons séjourné dans cette villa de trois chambres spacieuses avec piscine privée propre. L'intérieur de la villa est dans un style thaï, semble pittoresque et dispose d'un mobilier complet. Nous y avons passé 2 semaines, et la réceptionniste a pris soin de nous. Il y a une salle de gym et un système de sécurité stricte dans le projet. Je voudrais noter cet endroit comme une merveilleuse retraite et vraiment adapté pour les vacances. L'atmosphère et le temps sont excellents. Les arbres entourent le projet. Il est également proche de Nai Thon Beach, à seulement 5 minutes en voiture; il est une plage tranquille où vous pouvez nager et il est pas trop de monde. C'était super!
Phuket
Sakhu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Casa Sakoo

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€382K - €415K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SRA Villas
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€357K - €581K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€373K - €456K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€893K - €1.82M
Loyers mensuels
€4.15K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Nai Yang Loft Villa
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€885K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€688K - €700K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Tiara Saku
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
13
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€885K - €1.15M
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N/A
Année de construction
N/A
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Sur Plan
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Phuvista Naithon
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
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9
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€829K - €1.91M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€429K - €714K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Sea Heaven Phase 2
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
251
Prix des propriétés à vendre
€135K - €386K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
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