Villa avec 5 chambre à vendre à Baan Sarin 1

(1 Avis)
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani,Ubon Ratchathani
Unité ID: U1637408
5 Chambres
4 Salles de bain
360 m2 Surface intérieure
2 étages
avr. 2007 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à Baan Sarin 1

Cette propriété est une villa de 360 m2 avec 5 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en avr. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €167,000 (€464/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Salle de sport privéeSalle de sport privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Entièrement rénovéEntièrement rénové (2022) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2022) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2022)

Informations de base

Date de l'inscription juil. 26, 2023
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Kham Yai, Ubon Ratchathani
Chambres 5
Point de repère le plus proche Floral Park Khon Kaen -250.6 Km
Surface intérieure 360 m2
Prix parm2 €464
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
290 m2
Taille du terrain 650 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Complété (avr. 2007)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€17/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1637408

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€167,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€17/mo

Détails du projet

Nom du projet: Baan Sarin 1
Promoteur: N/A
Construction: Complété (avr. 2007)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Floral Park Khon Kaen - 250.6 Km
Emplacement: Kham Yai, Ubon Ratchathani
Baan Sarin 1 Détails du projet

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Sarin 1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Floral Park Khon Kaen est le plus proche Parc to Baan Sarin 1 et il se trouve à 250.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sarin 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Meilleur emplacement à Ubon
Verified Current Resident, il y a 1 an
C'est un village ancien sans salle de sport ni piscine mais c'est propre et calme. Accès pratique à tout. À distance de marche de l'arboretum et des bonnes écoles à proximité. Big C est à seulement 3 minutes en voiture et à 5 minutes des magasins Central ou Sunee. De plus, cette zone est située à une altitude plus élevée et n'a pas tendance à être inondée.
Ubon Ratchathani
Kham Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nom du projet
Charoensap 7
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Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
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N/A
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sept. 2006
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Complété
Emplacement
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
274
Prix des propriétés à vendre
€338K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Anantra Lakeside
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Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
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▼ -2% sous-évalué
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N/A
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déc. 2020
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Complété
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Emplacement
Rai Noi, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
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146
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€66.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sarin 10
Emplacement
Rai Noi, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€145K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2017
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Complété
Nom du projet
Charoensup Villa 11
Emplacement
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
180
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€69.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€46K - €62.7K
Loyers mensuels
N/A
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mai 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The River Ubon
Emplacement
Chaeramae, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€137K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Metro Town 7
Emplacement
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€51.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sirinsap
Emplacement
Kut Lat, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€69.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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