Villa avec 5 chambre à vendre à Baan Sansiri Sukhumvit 67

Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok

Villa avec 5 chambre à vendre à Baan Sansiri Sukhumvit 67

(1 Avis)

Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok

Unité ID: U275637

3% Rendements locatifs

5 Chambres

6 Salles de bain

560 m2 Surface intérieure

2 étages

déc. 2002 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€4,110,000

Villa avec 5 chambre à vendre à Baan Sansiri Sukhumvit 67

Cette propriété est une villa de 560 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en déc. 2002. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €4,110,000 (€7,340/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Balcon

Baignoire

Informations de base

Date de l'inscription janv. 13, 2020

Updated il y a 4 ans

Type de propriété Villa

Étages 2

Emplacement Phra Khanong Nuea, Bangkok

Chambres 5

Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS -0.6 Km

Surface intérieure 560 m2

Prix parm2 €7,340

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 576 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété Thai

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai

Acte de titre foncier Chanote

Construction Complété (déc. 2002)

Meubles

Non meublé

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité N/A

Places de parking 3

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€1,390/mois

Liste par

Agent / Partenaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U275637

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€4,110,000

CAM Fee

€1,390/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Baan Sansiri Sukhumvit 67

Promoteur: Sansiri

Construction: Complété (déc. 2002)

Unités: 96

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.6 Km

Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok

Baan Sansiri Sukhumvit 67 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Zone enfants en plein air

Unités disponibles à Baan Sansiri Sukhumvit 67

A vendre 10 A louer 25

Tout
4 chambres
5 chambres

Unités disponibles à Baan Sansiri Sukhumvit 67

440 m2 Taille du terrain

632 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Piscine

Updated il y a 1 semaine

392 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Piscine

440 m2 Taille du terrain

360 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Piscine

328 m2 Taille du terrain

158 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Piscine

440 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

576 m2 Taille du terrain

632 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Sansiri Sukhumvit 67.

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Sansiri Sukhumvit 67, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €1,390 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Baan Sansiri Sukhumvit 67 et il se trouve à 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Baan Sansiri Sukhumvit 67 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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L'amour cette maison!

Malisa P., Thaïlande, il y a 7 ans

Je suis allé dans cette maison du moment où le projet a été récemment achevé jusqu'à présent. Je me sens attaché à cette maison de toute façon. La maison individuelle où nous vivons est une maison individuelle de deux étages avec cinq chambres à coucher, suffisant pour le nombre de membres. La maison elle-même a été très bien décorée avec des proportions parfaites. J'aime la façon dont la salle a de hauts plafonds, ce qui lui donne une sensation de luxe. L'atmosphère de la zone du projet est très ombragé car il y a des taches et des arbres autour de la zone du projet. La seule chose que nous ne sommes pas impressionnés par le centre de remise en forme car il est très étroit et l'équipement est pas très moderne. Pourtant, il est compréhensible que cet endroit a été construit depuis de nombreuses années. S'il y a des modifications ou des réparations à l'équipement, ce serait parfait. A part cela, je suis très impressionné par cet endroit. Le transport est super pratique car il est pas loin de l'autoroute et la station de BTS Phra Khanong et célèbres centres commerciaux tels que Terminal 21 font de notre vie familiale à Bangkok facile et très confortable.

Bangkok

Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

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€49.2K - €8.79M
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1,175 Propriétés
A Phra Khanong BTS
0.6 km/ 2 minutes en voiture
A Suvarnabhumi Airport
30.2 km/ 28 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Baan Sansiri Sukhumvit 67

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Maison Blanche

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.08M - €1.35M

▲ 12% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Plus 67

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

121

Prix des propriétés à vendre

€68.9K - €108K

▼ -25% sous-évalué

Loyers mensuels

€414 - €813

Année de construction

janv. 2004

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Penthouse Condominium

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€962K

Loyers mensuels

€2.62K - €3.72K

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Condo One Sukhumvit 67

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€81.3K - €141K

▼ -6% sous-évalué

Loyers mensuels

€634

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Life @ Sukhumvit 65

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

540

Prix des propriétés à vendre

€88.2K - €193K

▲ 9.7% sur-évalué

Loyers mensuels

€331 - €1.02K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Life at Sukhumvit 67

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€121K - €132K

▼ -21% sous-évalué

Loyers mensuels

€414 - €965

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Arna Ekkamai

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.43M - €1.76M

▼ -6.8% sous-évalué

Loyers mensuels

€6.2K

Année de construction

oct. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Penthouse Condominium 3

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€880K - €962K

▼ -7.4% sous-évalué

Loyers mensuels

€4.41K - €4.96K

Année de construction

août 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Hive Sukhumvit 65

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

124

Prix des propriétés à vendre

€85.2K - €199K

▼ -15.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€372 - €662

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Mulberry Grove Sukhumvit

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

287

Prix des propriétés à vendre

€353K - €2.81M

▲ 3% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2023

Avancement du projet

Complété

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