Villa avec 5 chambre à vendre à Baan Prommrit

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1429532
5% Rendements locatifs
5 Chambres
5 Salles de bain
282 m2 Surface intérieure
1 étages
févr. 2017 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à Baan Prommrit

Cette propriété est une villa de 282 m2 avec 5 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en févr. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €280,000 (€994/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 14, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 5
Point de repère le plus proche Cicada Market -1.8 Km
Surface intérieure 282 m2
Prix parm2 €994
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 432 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (févr. 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine 3x9
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1429532

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€280,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 5 chambre villas à Baan Prommrit, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Prommrit
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2017)
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cicada Market - 1.8 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Baan Prommrit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Baan Prommrit

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Prommrit.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Prommrit, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Cicada Market est le plus proche Marché to Baan Prommrit et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Prommrit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Grand Tara View
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€504K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Suk Sabai 1
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€148K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€476 - €504
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€163K - €282K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€705 - €1.07K
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Milpool Villas
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€118K - €174K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.26K - €1.4K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€61.6K - €277K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€259 - €1.26K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€220K
Loyers mensuels
€1.1K - €1.55K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hua Hin Laguna
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€210K - €277K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€784 - €1.26K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Orchid Palm Homes 1
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€249K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hay Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€44.8K - €90.4K
Loyers mensuels
€197 - €366
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Coconut Grove
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€240K
Loyers mensuels
€986
Année de construction
août 2011
Avancement du projet
Complété
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