Villa avec 5 chambre à vendre à Alicera Ville

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1714248
5 Chambres
7 Salles de bain
818.34 m2 Surface intérieure
3 étages
Sur Plan

Villa avec 5 chambre à vendre à Alicera Ville

Cette propriété est une villa de 818.34 m2 avec 5 chambres et 7 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,250,000 (€1,530/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé BarBar Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 10, 2024
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 5
Point de repère le plus proche Flower Land Pattaya -2 Km
Surface intérieure 818.34 m2
Prix parm2 €1,530
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,170.97 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 5BR Villa
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1714248

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,250,000

Détails du projet

Nom du projet: Alicera Ville
Promoteur: Alicera Ville
Construction: Sur Plan
Unités: 3
Zone du projet: 3,500 m2
Point de repère le plus proche Flower Land Pattaya - 2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Alicera Ville Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Alicera Ville

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Alicera Ville.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€1,390
1er paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Alicera Ville, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Flower Land Pattaya est le plus proche Attraction touristique to Alicera Ville et il se trouve à 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Alicera Ville you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€1,390
1er paiement
Au transfert
100%

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Nong Prue

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Wantana Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€94.2K - €382K
Loyers mensuels
€1.11K - €1.25K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Enchant Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€596K - €901K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Cozy Ville
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€75K - €99.1K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Paradise Villa 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€191K - €430K
Loyers mensuels
€970 - €1.8K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€94K - €180K
Loyers mensuels
€887
Année de construction
juin 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€108K - €274K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€499 - €554
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€1.11M - €1.64M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Suwanna Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€60.7K - €73.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sansuk Town
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€69.3K - €80.1K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€966K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Sur commande
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