Villa avec 5 chambre à vendre à 999@Changkian The Crown Villa

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Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1928744
5 Chambres
7 Salles de bain
537.72 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2024 Complété

Villa avec 5 chambre à vendre à 999@Changkian The Crown Villa

Cette propriété est une villa de 537.72 m2 avec 5 chambres et 7 salle de bains. et a été livrée en juil. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €2,390,000 (€4,450/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription sept. 5, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Chang Phueak, Chiang Mai
Chambres 5
Point de repère le plus proche Chiang Mai University -1.8 Km
Surface intérieure 537.72 m2
Prix parm2 €4,450
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
331.22 m2
Taille du terrain 1,950.40 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2024)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité Crown
Places de parking 6
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
N/A
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1928744

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€2,390,000

Détails du projet

Promoteur: 999 Developments
Construction: Complété (juil. 2024)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai University - 1.8 Km
Emplacement: Chang Phueak, Chiang Mai
999@Changkian The Crown Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker

Installations populaires à 999@Changkian The Crown Villa

  • Table de billard / Snooker
    1er

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Calculateur de prêt

Plan de financement

TH
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
1%
1er paiement
A la signature du contrat
19%
2ème paiement
Once foundation is complete
10%
3ème paiement
All house walls are rendered
20%
4ème paiement
Once external windows and doors are install
20%
5ème paiement
Upon completion and transfer of title deed
30%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à 999@Changkian The Crown Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Chiang Mai University est le plus proche Université to 999@Changkian The Crown Villa et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at 999@Changkian The Crown Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
TH
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
1%
1er paiement
A la signature du contrat
19%
2ème paiement
Once foundation is complete
10%
3ème paiement
All house walls are rendered
20%
4ème paiement
Once external windows and doors are install
20%
5ème paiement
Upon completion and transfer of title deed
30%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €77.1K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€86.6K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€541 - €677
Année de construction
oct. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€78.2K - €728K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€595 - €1.03K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Touch Hill Place
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€135K
Loyers mensuels
€352 - €649
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€56.8K - €168K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€595
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€101K - €250K
▼ -13.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€677 - €920
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€66.4K - €256K
▼ -11.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€379 - €947
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€86.6K - €203K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€36.5K - €51.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€143K - €419K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€649 - €758
Année de construction
août 2013
Avancement du projet
Complété
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