Villa avec 4 chambre à vendre à White Beach Villas

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Sam Roi Yot, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1027524
4 Chambres
4 Salles de bain
214 m2 Surface intérieure
1 étages
8 Mois Made To Order

Villa avec 4 chambre à vendre à White Beach Villas

Cette propriété est une villa de 214 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et sera construite dans un délai de 8 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €456,000 (€2,130/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription août 29, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Sam Roi Yot, Hua Hin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Sam Roi Yot Beach -1.2 Km
Surface intérieure 214 m2
Prix parm2 €2,130
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 950 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (8 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Exclusive
Places de parking 1
Taille de la piscine 48 sqm
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1027524

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€456,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mo

Détails du projet

Nom du projet: White Beach Villas
Construction: Sur commande (8 Months)
Unités: 69
Zone du projet: 35,500 m2
Point de repère le plus proche Sam Roi Yot Beach - 1.2 Km
Emplacement: Sam Roi Yot, Hua Hin
White Beach Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à White Beach Villas

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à White Beach Villas.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,570
1er paiement
Before the start of house construction (Footing, beams, columns, concrete floor)
35%
2ème paiement
Before the start of roof and wall structure
30%
3ème paiement
Before the start of work on roof tiles, water pipes, electric cables and plastering the wall
20%
4ème paiement
Before the start of work on ceiling, tiling and painting
10%
5ème paiement
After the completion of all painting, tiling and installation of taps, sinks, boilers, showers, toilet and windows. Last payment shall be made upon the Handover Date.
5%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à White Beach Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at White Beach Villas is a fixed amount of €70. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sam Roi Yot Beach est le plus proche Plage to White Beach Villas et il se trouve à 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at White Beach Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,570
1er paiement
Before the start of house construction (Footing, beams, columns, concrete floor)
35%
2ème paiement
Before the start of roof and wall structure
30%
3ème paiement
Before the start of work on roof tiles, water pipes, electric cables and plastering the wall
20%
4ème paiement
Before the start of work on ceiling, tiling and painting
10%
5ème paiement
After the completion of all painting, tiling and installation of taps, sinks, boilers, showers, toilet and windows. Last payment shall be made upon the Handover Date.
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin
Sam Roi Yot

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Année de construction
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Nom du projet
Sierra Pool Villa
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€292K
Loyers mensuels
€1.11K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€36.2K - €83.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach Village
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€55K - €111K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Talay Tara Resort
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€69.6K
Loyers mensuels
€1.11K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€194K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Sea Condominium
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€109K - €237K
Loyers mensuels
€445
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€99.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€278K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
390
Prix des propriétés à vendre
€112K - €309K
▼ -5.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€501
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€192K
Loyers mensuels
€974
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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