Villa avec 4 chambre à vendre à We By SIRIN

(1 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1969477
5% Rendements locatifs
4 Chambres
3.5 Salles de bain
270 m2 Surface intérieure
1 étages
7 Mois Made To Order

Villa avec 4 chambre à vendre à We By SIRIN

Cette propriété est une villa de 270 m2 avec 4 chambres et 3.5 salle de bains. et sera construite dans un délai de 7 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €322,000 (€1,190/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription nov. 14, 2024
Updated il y a 18 heures
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -5 Km
Surface intérieure 270 m2
Prix parm2 €1,190
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
257.20 m2
Taille du terrain 527.20 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur commande (7 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 4x8
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€143/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1969477

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€322,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€143/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre villas à We By SIRIN, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: We By SIRIN
Promoteur: WE by Sirin
Construction: Sur commande (7 Months)
Unités: 37
Zone du projet: 20,800 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 5 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
We By SIRIN Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à We By SIRIN

A vendre 8 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à We By SIRIN.
Voir tout (8)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à We By SIRIN, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €143 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to We By SIRIN et il se trouve à 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at We By SIRIN you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
All types
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,130
Caution
A la signature du contrat
€10,800
Acompte
"Down Payment per month (for 6 months)"
€6,770
7ème paiement
Au transfert
€3


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

3.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Une villa piscine privée
Chau Saltz, Chine, il y a 5 ans
Je suis à la recherche d'une maison pour passer des vacances avec ma famille parce que nous sommes une grande famille. Il est la raison pour laquelle nous devons chercher une grande maison. Cette villa correspond à nos besoins beaucoup parce qu'il est pratique, que ce soit faire du shopping ou en déplacement. Il est à 6 kilomètres près de la ville de Hua Hin et ne prend que 10 minutes. En général, l'emplacement du projet est bon, facilement accessible. La villa comprend une piscine privée, un parking, 3 chambres et 2 salles de bains. Il est entièrement meublé et équipé avec des meubles. La villa est propre, bien rangé et tranquille. Les membres de ma famille et moi-même sommes heureux et très impressionné par ce voyage. Nous voulons recommander à ceux qui recherchent une villa près de Hua Hin, propre et confortable, et nous recommandons ici et nous croyons que vous ne serez pas déçu!
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches We By SIRIN

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Vineyards
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€295K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€108K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€813
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sanuk Residence
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€677K - €756K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€268K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.35K - €1.49K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal View
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€431K - €623K
Loyers mensuels
€1.63K - €2.3K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
KayLana Village
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€271K - €318K
Loyers mensuels
€1.08K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€135K
Loyers mensuels
€948
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vehha
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
364
Prix des propriétés à vendre
€104K - €726K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
White Lotus 2
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€458K - €812K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
White Lotus 1
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€268K - €534K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays