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    Villa avec 4 chambre à vendre à Viriya Green
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €617,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à Viriya Green

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1978362
    4 Chambres
    4 Salles de bain
    324.55 m2 Surface intérieure
    2 étages
    Sur Plan
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    Prix de vente
    €617,000
    6

    Villa avec 4 chambre à vendre à Viriya Green

    Cette propriété est une villa de 324.55 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €617,000 (€1,900/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Pavillon extérieurPavillon extérieur BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 2, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Thep Krasattri, Phuket
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Tesco Lotus Thalang -3.6 Km
    Surface intérieure 324.55 m2
    Prix parm2 €1,900
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 591.50 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 4BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 3.5m x 10m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €207/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1978362

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €617,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €207/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Viriya Green
    Promoteur: Viriya Property
    Construction: Sur Plan
    Unités: 21
    Zone du projet: 15,018 m2
    Point de repère le plus proche Tesco Lotus Thalang - 3.6 Km
    Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
    Viriya Green Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Viriya Green

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Unités disponibles à Viriya Green
    €466,000
    €1,840/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 253 m2 superficie
    Taille du terrain 360 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €617,000
    €1,900/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 324.55 m2 superficie
    Taille du terrain 591.50 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €723,000
    €1,610/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 447.88 m2 superficie
    Taille du terrain 552 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €494,000
    €1,950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 253 m2 superficie
    Taille du terrain 360 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €619,000
    €1,760/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 351.88 m2 superficie
    Taille du terrain 556.20 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €730,000
    €1,630/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 447.88 m2 superficie
    Taille du terrain 570.43 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €723,000
    €1,610/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 447.88 m2 superficie
    Taille du terrain 552 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €495,000
    €1,950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 253 m2 superficie
    Taille du terrain 361.49 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €647,000
    €2,150/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 301 m2 superficie
    Taille du terrain 600.63 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €725,000
    €1,620/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 447.88 m2 superficie
    Taille du terrain 556.89 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €495,000
    €1,950/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 253 m2 superficie
    Taille du terrain 361.56 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €688,000
    €1,980/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 347 m2 superficie
    Taille du terrain 704.09 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €519,000
    €2,050/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 253 m2 superficie
    Taille du terrain 421.63 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €753,000
    €1,680/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 447.88 m2 superficie
    Taille du terrain 625.88 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €586,000
    €1,810/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 324.55 m2 superficie
    Taille du terrain 549.88 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €787,000
    €1,760/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 447.88 m2 superficie
    Taille du terrain 674.83 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €588,000
    €1,810/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 324.55 m2 superficie
    Taille du terrain 554.59 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €894,000
    €1,770/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 503.99 m2 superficie
    Taille du terrain 748.85 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €595,000
    €1,830/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 324.55 m2 superficie
    Taille du terrain 570.89 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Viriya Green
    €596,000
    €1,840/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 324.55 m2 superficie
    Taille du terrain 573.46 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Viriya Green.
    Voir tout (20)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Terms of Payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,760
    1er paiement
    Upon signing Sale and Purchase Agreement
    35%
    2ème paiement
    Upon Concrete structure completed
    35%
    3ème paiement
    Upon Finished Roof, Floor and wall finishing, Doors and windows
    20%
    4ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Viriya Green, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Viriya Green is a fixed amount of ฿7,500. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Viriya Green the required payment for the sinking fund is a fixed amount of ฿80,000.
    Tesco Lotus Thalang est le plus proche Centre Commercial to Viriya Green et il se trouve à 3.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Viriya Green you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Terms of Payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,760
    1er paiement
    Upon signing Sale and Purchase Agreement
    35%
    2ème paiement
    Upon Concrete structure completed
    35%
    3ème paiement
    Upon Finished Roof, Floor and wall finishing, Doors and windows
    20%
    4ème paiement
    Au transfert
    10%

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Viriya Green

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Life Baan Kian
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €110K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    College Villas Phase II
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €262K - €317K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Khanaen Pool Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €372K - €1.08M
    Loyers mensuels
    €3.58K - €4.14K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica Wisdom
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €549K - €906K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Chongkho Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €631K - €687K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    The Ozone Campus Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €612K - €1.1M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bhuvana Villa Phase 2
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €176K - €292K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Bhuvana Pool Villa Phase 3
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €272K - €404K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    College Villas
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €291K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €218K - €910K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
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