Villa avec 4 chambre à vendre à Two Villas Tara

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1688874
7% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
452 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2023 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Two Villas Tara

Cette propriété est une villa de 452 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,240,000 (€2,750/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2023) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2023)

Informations de base

Date de l'inscription déc. 21, 2023
Updated il y a 5 jours
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -1.6 Km
Surface intérieure 452 m2
Prix parm2 €2,750
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
780 m2
Taille du terrain 780 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2023)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€221/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1688874

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,240,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€221/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre villas à Two Villas Tara, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Two Villas Tara
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2006)
Unités: 15
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1.6 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Two Villas Tara Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Gym commun Gym commun
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Two Villas Tara

A vendre 4 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Two Villas Tara.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Two Villas Tara, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Two Villas Tara et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Two Villas Tara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Endroit confortable, près de la plage Layan
Iva Berry, Royaume-Uni, il y a 5 ans
Ma famille et moi sommes venus ici pour des vacances et on a trouvé très agréable. Nous avons eu la natation amusant dans la grande piscine privée. La chambre était très propre, spacieuse, en particulier nos 2 chambres, décorées de façon moderne. Le personnel était excellent et toujours souri. La villa est située non loin des plages de Layan et Bangtao. Je viens de recevoir il y a moins de 20 minutes en voiture. L'atmosphère est très calme et très confortable. Facile à trouver de bons restaurants aussi. Je vous recommande allez Boat Avenue Choeng Thale comme il y a là de nombreux grands restaurants. Je pense que c'est le meilleur endroit pour rester sur vos vacances. Recommander pour les familles et les couples de lune de miel.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Two Villas Tara

Emplacement
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Punyisa Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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janv. 2026
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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janv. 2017
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Botanica Prestige
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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€1.21M - €1.33M
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Ocean Sands
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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213
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€95.8K - €110K
▼ -2.6% sous-évalué
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N/A
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janv. 2019
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Complété
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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▼ -39.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€9.65K
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avr. 2015
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Villoft Zen Living
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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25
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€245K - €954K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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juil. 2019
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Complété
Nom du projet
Botanica Hythe
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
288
Prix des propriétés à vendre
€295K - €3.98M
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2025
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Sur Plan
Nom du projet
Laguna Fairway
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€962K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.89K - €7.17K
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oct. 2005
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Complété
Nom du projet
Erawana Grand
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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10
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Gold Chariot
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€659K
Loyers mensuels
€5.1K - €8.27K
Année de construction
janv. 2017
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