Villa avec 4 chambre à vendre à The Village At Horseshoe Point

(1 Avis)

Pong, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U152850

6% Rendements locatifs

4 Chambres

4 Salles de bain

297 m2 Surface intérieure

2 étages

12 Mois Made To Order

(1 Avis)

Prix de vente

€454,000

Bon prix

Villa avec 4 chambre à vendre à The Village At Horseshoe Point

Cette propriété est une villa de 297 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €454,000 (€1,530/SqM).

Caractéristiques

Pièce pour le personnel

Informations de base

Date de l'inscription janv. 23, 2019

Updated il y a 4 ans

Type de propriété Villa

Étages 2

Emplacement Pong, Pattaya

Chambres 4

Point de repère le plus proche Mabprachan Lake -3.1 Km

Surface intérieure 297 m2

Prix parm2 €1,530

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 492 m2

Animaux de compagnie Non toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location

Acte de titre foncier N/A

Construction Sur commande (12 Months)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur N/A

Type d'unité Type B

Places de parking 2

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€109/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U152850

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€454,000

CAM Fee

€109/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: The Village At Horseshoe Point

Promoteur: N/A

Construction: Sur commande (12 Months)

Unités: 113

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche Mabprachan Lake - 3.1 Km

Emplacement: Pong, Pattaya

The Village At Horseshoe Point Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance

Restaurant sur place

Piscine commune

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Hammam

Sauna

Terrain de tennis

Unités disponibles à The Village At Horseshoe Point

A vendre 59 A louer 5

Tout
2 chambres
3 chambres
4 chambres

Updated il y a 2 mois

Unités disponibles à The Village At Horseshoe Point

Entièrement meublé Ville

Updated il y a 2 semaines

596 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

Updated il y a 2 mois

440 m2 Taille du terrain

516 m2 Taille du terrain

440 m2 Taille du terrain

480 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

440 m2 Taille du terrain

440 m2 Taille du terrain

460 m2 Taille du terrain

440 m2 Taille du terrain

462 m2 Taille du terrain

452 m2 Taille du terrain

462 m2 Taille du terrain

459 m2 Taille du terrain

434 m2 Taille du terrain

459 m2 Taille du terrain

484 m2 Taille du terrain

462 m2 Taille du terrain

480 m2 Taille du terrain

462 m2 Taille du terrain

516 m2 Taille du terrain

462 m2 Taille du terrain

506 m2 Taille du terrain

484 m2 Taille du terrain

538 m2 Taille du terrain

484 m2 Taille du terrain

557 m2 Taille du terrain

484 m2 Taille du terrain

565 m2 Taille du terrain

485 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Village At Horseshoe Point.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,510

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

Pay 25%

25%

3ème paiement

Pay 20%

20%

4ème paiement

Pay 15%

15%

5ème paiement

Pay 10%

10%

In the Case of a financial institution loan

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,510

1er paiement

Loan

100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Village At Horseshoe Point, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €109 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Village At Horseshoe Point, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.

Mabprachan Lake est le plus proche Lac to The Village At Horseshoe Point et il se trouve à 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Village At Horseshoe Point you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,510

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

Pay 25%

25%

3ème paiement

Pay 20%

20%

4ème paiement

Pay 15%

15%

5ème paiement

Pay 10%

10%

In the Case of a financial institution loan

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,510

1er paiement

Loan

100%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Il est idéalement situé près de Bangkok. Le projet a une atmosphère ombragée et confortable.

Ali Manross, Chine, il y a 5 ans

Ma femme et moi avons travaillé à Bangkok depuis de nombreuses années. Après un certain temps, nous voulions posséder une maison à Pattaya comme une maison de vacances, nous avons donc décidé de l'acheter ici. La maison était en construction pendant environ 10 à 12 mois. Nous avons visité le chantier presque chaque semaine car il est seulement en voiture de quelques heures de Bangkok. De plus, une autre raison pour laquelle j'aime ce projet est que les environs sont magnifiques. Il y a un grand lac entouré d'un jardin verdoyant. La zone commune est aussi spacieuse. Mes enfants aiment le cyclisme parce que la route est large et sûr, et parfois ma femme prend les enfants nager ici parce que la piscine est si grande. En ce qui concerne l'emplacement, il est assez pratique car il est proche de shopping centres commerciaux. Je dirais que c'est vraiment un paradis de détente.

Pattaya

Pong

Aperçu du quartier

Acheter
€7.72K - €3.33M
A vendre sur FazWaz.fr
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Louer
€165 - €4.41K
A louer sur FazWaz.fr
58 Propriétés
A Nongprue Municipality
6.7 km/ 11 minutes en voiture
A Utapao-Rayong-Pataya International Airport
38.3 km/ 44 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches The Village At Horseshoe Point

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Horse Shoe Point

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€306K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Whispering Palms Pattaya

Emplacement

Pong, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€325K - €336K

▼ -2.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.65K - €2.07K

Année de construction

janv. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Mabprachan Village

Emplacement

Pong, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

113

Prix des propriétés à vendre

€303K

Loyers mensuels

€1.32K - €1.93K

Année de construction

janv. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Siam Garden

Emplacement

Pong, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€221K - €411K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Lake Side Court 3

Emplacement

Pong, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€262K - €494K

▼ -30% sous-évalué

Loyers mensuels

€3.31K

Année de construction

janv. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Hacienda Villas

Emplacement

Pong, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€438K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Santa Maria Village

Emplacement

Pong, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€689K

▲ 5% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.24K - €3.45K

Année de construction

nov. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Natheekarn Park View

Emplacement

Pong, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

124

Prix des propriétés à vendre

€221K - €328K

Loyers mensuels

€2.21K

Année de construction

janv. 2000

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Lakes Pool Villa

Emplacement

Pong, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€538K

Loyers mensuels

€3.72K

Année de construction

juil. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Layan Mabprachan Lake

Emplacement

Pong, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€667K - €1.1M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2025

Avancement du projet

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