Villa avec 4 chambre à vendre à The Teak Phuket Phase 2

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1758184
4 Chambres
5 Salles de bain
567.19 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2025 Sur Plan

Villa avec 4 chambre à vendre à The Teak Phuket Phase 2

Cette propriété est une villa de 567.19 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en janv. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,090,000 (€1,930/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription mars 14, 2024
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -2.3 Km
Surface intérieure 567.19 m2
Prix parm2 €1,930
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 414 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan (janv. 2025)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Available for €97,400
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité B
Places de parking 2
Taille de la piscine 4.30 x 10.40
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€438/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1758184

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,090,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€438/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Teak Phuket Phase 2
Construction: Sur Plan (janv. 2025)
Unités: 13
Zone du projet: 8,000 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 2.3 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
The Teak Phuket Phase 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Panneaux solaires Panneaux solaires

Unités disponibles à The Teak Phuket Phase 2

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Teak Phuket Phase 2.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Deposit with Sales and purchase agreement sign, within 30 days after reservation
28%
2ème paiement
Completion of main structure
20%
3ème paiement
Completion of roof and walls structure
25%
4ème paiement
Completion of windows, doors and floor finishing
15%
5ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Teak Phuket Phase 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €438 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Teak Phuket Phase 2 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,780.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to The Teak Phuket Phase 2 et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Teak Phuket Phase 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Deposit with Sales and purchase agreement sign, within 30 days after reservation
28%
2ème paiement
Completion of main structure
20%
3ème paiement
Completion of roof and walls structure
25%
4ème paiement
Completion of windows, doors and floor finishing
15%
5ème paiement
Au transfert
10%

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Phuket
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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Teak Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€715K - €827K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.15K - €16.1K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Trichada Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€668K
Loyers mensuels
€3.9K - €7.46K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Trichada Tropical
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€598K - €612K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.18K - €8.35K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€696K - €1.61M
▲ 8.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €9.19K
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Botanica Mind
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€696K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.21M
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€668K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Wynn Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€860K - €1.14M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€418K
Loyers mensuels
€5.01K - €6.96K
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nicky Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€473K - €529K
Loyers mensuels
€3.62K - €3.9K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
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