Villa avec 4 chambre à vendre à The Modern View

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1910607
4 Chambres
5 Salles de bain
510 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Villa avec 4 chambre à vendre à The Modern View

Cette propriété est une villa de 510 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €212,000 (€416/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 16, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -9.8 Km
Surface intérieure 510 m2
Prix parm2 €416
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 332 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 11.5m X 4.35m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1910607

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€212,000

Détails du projet

Nom du projet: The Modern View
Promoteur: Care Developer
Construction: Sur Plan
Unités: 88
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 9.8 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
The Modern View Détails du projet

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Questions fréquemment posées

Hua Hin Beach est le plus proche Plage to The Modern View et il se trouve à 9.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Modern View you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Hua Hin
Thap Tai

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Somdul 2
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€106K - €149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€198K - €273K
Loyers mensuels
€1.15K - €2.01K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villatown Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€132K
Loyers mensuels
€574 - €1.15K
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€161K - €192K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€660 - €774
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
CoCo Hua Hin 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€166K - €277K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Tamarind Gardens
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€273K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€198K - €399K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aria Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€631K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.58K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€100K - €141K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hillside Hamlet 5-6
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€371K - €459K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.86K - €2.15K
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
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