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    Villa avec 4 chambre à vendre à The KOJI Premium
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
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    Prix de vente
    €321,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à The KOJI Premium

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    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
    Unité ID: U1997654
    4 Chambres
    5 Salles de bain
    348 m2 Surface intérieure
    2 étages
    Sur Plan
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    Prix de vente
    €321,000
    8

    Villa avec 4 chambre à vendre à The KOJI Premium

    Cette propriété est une villa de 348 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €321,000 (€923/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 14, 2025
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement San Phak Wan, Chiang Mai
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Chiang Mai Premium Outlet -2.7 Km
    Surface intérieure 348 m2
    Prix parm2 €923
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain N/A
    Animaux de compagnie N/A
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 4BR
    Places de parking N/A
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1997654

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €321,000

    Détails du projet

    Nom du projet: The KOJI Premium
    Promoteur: 9 Morakot Property Company Limited
    Construction: Sur Plan
    Unités: 6
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Chiang Mai Premium Outlet - 2.7 Km
    Emplacement: San Phak Wan, Chiang Mai
    The KOJI Premium Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Panneaux solaires Panneaux solaires

    Unités disponibles à The KOJI Premium

    • Tout
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The KOJI Premium.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Chiang Mai Premium Outlet est le plus proche Centre Commercial to The KOJI Premium et il se trouve à 2.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The KOJI Premium you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Chiang Mai
    San Phak Wan

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    €81.2K - €216K
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    €478 - €1.12K
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    N/A
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    Complété
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    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €281K
    Loyers mensuels
    €562 - €1.07K
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Rochalia Residence
    Emplacement
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    Nombre d'unités
    66
    Prix des propriétés à vendre
    €312K - €346K
    ▲ 10.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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    Baan Piangluang Lanna View
    Emplacement
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    19
    Prix des propriétés à vendre
    €81.5K - €126K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Baan Kwanwieng
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    Prix des propriétés à vendre
    €82.9K
    Loyers mensuels
    €365
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Moo Baan Khwan Wiang
    Emplacement
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €211K
    Loyers mensuels
    €393 - €1.26K
    Année de construction
    mai 2008
    Avancement du projet
    Complété
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    Proud Kwang Wiang
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    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €210K
    Loyers mensuels
    €1.12K - €2.39K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mirana Home
    Emplacement
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €78.7K - €95.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Charisma Ville San Phak Wan
    Emplacement
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    51
    Prix des propriétés à vendre
    €67.1K - €268K
    Loyers mensuels
    €534 - €590
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mooban Wangtan
    Emplacement
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €222K - €815K
    Loyers mensuels
    €1.83K
    Année de construction
    oct. 2023
    Avancement du projet
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