Villa avec 4 chambre à vendre à The Headland Cape Yamu

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Pa Khlok, Thalang,Phuket
Unité ID: U1945897
4 Chambres
6 Salles de bain
2,200 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 4 chambre à vendre à The Headland Cape Yamu

Cette propriété est une villa de 2,200 m2 avec 4 chambres et 6 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €32,700,000 (€14,900/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Pa Khlok, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Cape Yamu -0.1 Km
Surface intérieure 2,200 m2
Prix parm2 €14,900
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 5,357.20 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€5,840/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1945897

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€32,700,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€5,840/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Headland Cape Yamu
Construction: Complété (déc. 2023)
Unités: 8
Zone du projet: 5,846 m2
Point de repère le plus proche Cape Yamu - 0.1 Km
Emplacement: Pa Khlok, Phuket
The Headland Cape Yamu Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Headland Cape Yamu

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Headland Cape Yamu.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Headland Cape Yamu, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €5,840 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Cape Yamu est le plus proche Plage to The Headland Cape Yamu et il se trouve à 0.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Headland Cape Yamu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Pa Khlok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Cape Residences
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€4.89M - €17.1M
Loyers mensuels
€13.6K - €21.7K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Como Point Yamu
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€1.67M - €4.48M
▲ 4.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€4.08M - €4.16M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Alanna Yamu
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€462K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.72K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€293K - €7.06M
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.63K - €27.2K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nern Khao
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€530K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€598K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€128K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €2.04K
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cape Heights
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.3M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tyssen Yamu
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€134K - €240K
Loyers mensuels
€951
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
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