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    Villa avec 4 chambre à vendre à The Gentry Vibhavadi
    Talat Bang Khen, Lak Si,Bangkok
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    Prix de vente
    €961,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à The Gentry Vibhavadi

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    Talat Bang Khen, Lak Si,Bangkok
    Unité ID: U1031742
    4 Chambres
    5 Salles de bain
    431 m2 Surface intérieure
    4 étages
    déc. 2021 Complété
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    Prix de vente
    €961,000
    8

    Villa avec 4 chambre à vendre à The Gentry Vibhavadi

    Cette propriété est une villa de 431 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €961,000 (€2,230/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 16, 2021
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 4
    Emplacement Talat Bang Khen, Bangkok
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS -1.4 Km
    Surface intérieure 431 m2
    Prix parm2 €2,230
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 208 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (déc. 2021)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité Kent
    Places de parking 3
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €147/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1031742

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €961,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €147/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: The Gentry Vibhavadi
    Promoteur: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Construction: Complété (déc. 2021)
    Unités: 10
    Zone du projet: 6,348 m2
    Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 1.4 Km
    Emplacement: Talat Bang Khen, Bangkok
    The Gentry Vibhavadi Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à The Gentry Vibhavadi

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Gentry Vibhavadi

    • Tout
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Gentry Vibhavadi.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €28,300
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Gentry Vibhavadi, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €147 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to The Gentry Vibhavadi et il se trouve à 1.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Gentry Vibhavadi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €28,300
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Bangkok
    Talat Bang Khen

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Nom du projet
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    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Sanara Vibhavadi 27
    Emplacement
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €121K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Vibhavadi
    Emplacement
    Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    207
    Prix des propriétés à vendre
    €170K - €256K
    Loyers mensuels
    €1.14K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Town Avenue Vibhavadi 60
    Emplacement
    Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    159
    Prix des propriétés à vendre
    €162K - €213K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €767
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Opaline Chalet Condo
    Emplacement
    Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    43
    Prix des propriétés à vendre
    €87.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plum Condo Chaengwattana Station Phase 1
    Emplacement
    Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    809
    Prix des propriétés à vendre
    €39.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plum Condo Chaengwattana Station Phase 2
    Emplacement
    Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    970
    Prix des propriétés à vendre
    €93.1K
    Loyers mensuels
    €199 - €242
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lak Si National Housing
    Emplacement
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €34.1K
    Loyers mensuels
    €128
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palm Suite Complex
    Emplacement
    Anusawari, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €25.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Seranee Park
    Emplacement
    Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €141K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plum Condo Mix Chaengwattana
    Emplacement
    Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    1141
    Prix des propriétés à vendre
    €46.9K - €111K
    ▼ -4.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €213 - €313
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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