Villa avec 4 chambre à vendre à The Gems Chiang Mai - Hang dong

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Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1915194
4 Chambres
6 Salles de bain
553 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2025 Sur Plan

Villa avec 4 chambre à vendre à The Gems Chiang Mai - Hang dong

Cette propriété est une villa de 553 m2 avec 4 chambres et 6 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en juin 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €673,000 (€1,220/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Maison ConnectéeMaison Connectée

Informations de base

Date de l'inscription août 20, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Pa Daet, Chiang Mai
Chambres 4
Point de repère le plus proche CentralPlaza Chiangmai Airport -2.4 Km
Surface intérieure 553 m2
Prix parm2 €1,220
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 672 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan (juin 2025)
Meubles
Available for €59,700
Vue sur Ville
Type d'unité Emerald Plus
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1915194

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€673,000

Détails du projet

Construction: Sur Plan (juin 2025)
Unités: 17
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche CentralPlaza Chiangmai Airport - 2.4 Km
Emplacement: Pa Daet, Chiang Mai
The Gems Chiang Mai - Hang dong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Gems Chiang Mai - Hang dong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
CentralPlaza Chiangmai Airport est le plus proche Centre Commercial to The Gems Chiang Mai - Hang dong et il se trouve à 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Gems Chiang Mai - Hang dong you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Chiang Mai
Pa Daet

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€109K - €190K
Loyers mensuels
€326 - €679
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vina Town Condo
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€59.7K - €99.5K
▼ -7.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€217
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
NEAT Pool Villas
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€174K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Chollada Lanna Life
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€242K
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
582
Prix des propriétés à vendre
€19K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phufah Garden Home
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
267
Prix des propriétés à vendre
€242K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Amorn Nivet
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€380K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Chamonix
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€72K - €172K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phufha Garden Home
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
267
Prix des propriétés à vendre
€106K - €266K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €2.04K
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mahidol Townhome
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€78.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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