Villa avec 4 chambre à vendre à The Estate Beachfront

(1 Avis)
Pa Khlok, Thalang,Phuket
Unité ID: U1774656
33% Rendements locatifs
4 Chambres
6 Salles de bain
480 m2 Surface intérieure
2 étages
avr. 2017 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à The Estate Beachfront

Cette propriété est une villa de 480 m2 avec 4 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en avr. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €837,000 (€1,740/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription mars 27, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Pa Khlok, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Cape Yamu -8.8 Km
Surface intérieure 480 m2
Prix parm2 €1,740
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
780 m2
Taille du terrain 1,440 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (avr. 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1774656

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€837,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
3
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre villas à The Estate Beachfront, et le prix de vente actuel.
33%

Détails du projet

Nom du projet: The Estate Beachfront
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2007)
Unités: 19
Zone du projet: 30,400 m2
Point de repère le plus proche Cape Yamu - 8.8 Km
Emplacement: Pa Khlok, Phuket
The Estate Beachfront Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à The Estate Beachfront

A vendre 1 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Estate Beachfront.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à The Estate Beachfront.
Cape Yamu est le plus proche Plage to The Estate Beachfront et il se trouve à 8.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Estate Beachfront you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
t était un agréable moment de rester ici.
Alice Baker, Canada, il y a 6 ans
L'endroit a une atmosphère très calme et non loin de l'aéroport de Phuket. Il est environ 30 minutes en voiture. L'entrée est considérée comme profonde, mais il est correct car il est calme, sans bruit. Je pourrais passer de merveilleuses vacances. Après avoir entré, j'été impressionné par les espaces communs, comme des jardins ou d'autres installations bien entretenues. Le personnel était très agréable et a donné un service sincère et une excellente communication en anglais. Les villas de 4 chambres que nous avions étaient très luxueux et spacieux. Toutes les chambres sont entièrement meublés comme un hôtel 5 étoiles. Nous avons beaucoup aimé parler et chit-bavarder dans la cour et pavillon devant la villa tant. De plus, nous bénéficions également d'une vue fantastique sur le lever et le coucher du soleil sur la mer. Ce fut un agréable moment de rester ici.
Phuket
Pa Khlok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Estate Beachfront

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Marina Living Condo
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€94.9K - €1.3M
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€503 - €5.03K
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€166K - €447K
▼ -20.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€894 - €1.68K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€584K - €782K
Loyers mensuels
€3.35K - €6.98K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€642K - €1.1M
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€419K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Paklok Townhouse
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€72.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mangro Villas
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€424K - €472K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Delta Villas
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€360K - €3.3M
Loyers mensuels
€2.37K - €8.35K
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The T Forest
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€251K - €642K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€472K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.23K
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
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