Villa avec 4 chambre à vendre à Saransiri Prachauthit 90

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Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi,Samut Prakan
Unité ID: U1890166
4 Chambres
4 Salles de bain
205 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Villa avec 4 chambre à vendre à Saransiri Prachauthit 90

Cette propriété est une villa de 205 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €195,000 (€954/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 11, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Ban Khlong Suan, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Chang Erawan BTS -10.3 Km
Surface intérieure 205 m2
Prix parm2 €954
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 202 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1890166

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€195,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 402
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chang Erawan BTS - 10.3 Km
Emplacement: Ban Khlong Suan, Samut Prakan
Saransiri Prachauthit 90 Détails du projet

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Questions fréquemment posées

Chang Erawan BTS est le plus proche BTS Station to Saransiri Prachauthit 90 et il se trouve à 10.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Saransiri Prachauthit 90 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Samut Prakan
Ban Khlong Suan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Saransiri Prachauthit 90

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
PAVE Prachauthit 90
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
289
Prix des propriétés à vendre
€119K - €234K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€72K - €84.2K
Loyers mensuels
€326 - €407
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€64.9K - €89.6K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
€407
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
354
Prix des propriétés à vendre
€48.6K
Loyers mensuels
€244
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
230
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
351
Prix des propriétés à vendre
€126K - €190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€63.8K
Loyers mensuels
€82
Année de construction
mai 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Niwet 1
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€95K - €149K
Loyers mensuels
€326
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€50.2K - €53.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
€435
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
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