Villa avec 4 chambre à vendre à Samui Beach Village

(1 Avis)
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1768140
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juil. 8, 2025
4 Chambres
4.5 Salles de bain
350 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2007 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Samui Beach Village

Cette propriété est une villa de 350 m2 avec 4 chambres et 4.5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €613,000 (€1,750/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,270 par mois.

Caractéristiques

Accès à la plageAccès à la plage Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 25, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Maret, Koh Samui
Chambres 4
Point de repère le plus proche Laem Set Beach -1 Km
Surface intérieure 350 m2
Prix parm2 €1,750
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 603 m2
Animaux de compagnie N/A
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2007)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 10 x 4
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1768140

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€613,000
Louer
€3,270/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Samui Beach Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2007)
Unités: 32
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Laem Set Beach - 1 Km
Emplacement: Maret, Koh Samui
Samui Beach Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Accès direct plage Accès direct plage
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Samui Beach Village

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Laem Set Beach est le plus proche Plage to Samui Beach Village et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Samui Beach Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une belle villa avec piscine privée, près d'attractions et restaurants
Maximo Hulsey, Pologne, il y a 14 ans
Je l'ai acheté une villa ici à partir d'un site célèbre et vraiment cette villa. Il dispose de 3 chambres et 3 salles de bains. Je aime la conception qui ne sont pas luxueux, mais se concentre sur la décoration simple. Toutes les villas avec une grande piscine extérieure sont situés à proximité de nombreuses attractions touristiques, des restaurants, des magasins et des supermarchés. Il rend la vie ici très pratique. Le projet est situé à côté de la plage de Lamai, où vous pouvez nager ou marcher le long de la plage à tout moment. Il est également non loin de l'aéroport international de Samui. En outre, le projet propose diverses installations, et il est géré hôtel. Les installations comprennent des bars, des spas et des restaurants. Il est l'ajustement parfait; vous avez à peine aller nulle part.
Koh Samui
Maret

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Samui Beach Village

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
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€1.41M
Loyers mensuels
€21.7K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Villas Samui
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€1.17M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Naya Natura Villas
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
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N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baansuay Khaolay
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
5
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€231K
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N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€380K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
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Complété
Nom du projet
Santikhiri Estate
Emplacement
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
28
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€142K - €1.79M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
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Nom du projet
Himathong Villa 1
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Maret, Koh Samui, Surat Thani
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6
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€3.26K
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Complété
Nom du projet
Baan Saitara
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€402K - €598K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
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Complété
Nom du projet
Oasis Samui
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€432K - €801K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baansuay Namuang
Emplacement
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€122K - €217K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2023
Avancement du projet
Complété
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