Villa avec 4 chambre à vendre à Red Mountain Luxury

(3 Avis)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1911861
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2026
4 Chambres
4.5 Salles de bain
313 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 4 chambre à vendre à Red Mountain Luxury

Cette propriété est une villa de 313 m2 avec 4 chambres et 4.5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €545,000 (€1,740/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,640 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 14, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -5.2 Km
Surface intérieure 313 m2
Prix parm2 €1,740
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,493 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Montagne, Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine 12x5
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€80/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1911861

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€545,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€80/mo
Louer
€1,640/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
28
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Red Mountain Luxury
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2010)
Unités: 24
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 5.2 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
Red Mountain Luxury Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Red Mountain Luxury

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Red Mountain Luxury.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Red Mountain Luxury, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Red Mountain Luxury is a fixed amount of €80. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Red Mountain Luxury et il se trouve à 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Red Mountain Luxury you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Beau style maison, beau projet
Kanokporn Sangpia, Thaïlande, Visitor, il y a 4 ans
Ce projet est rattaché à Red Mountain Boutique, mais la maison du projet aura une plus grande superficie. Chaque maison est dotée d'une piscine privée et d'un beau jardin. Endroit calme Pas chaotique, idéal pour vivre ou se détendre en vacances.
Développement populaire à Soi 88
Verified Visitor, il y a 4 ans
Développement terminé dans un bel emplacement près de Palm Bistro - quartier populaire parmi les expatriés et les retraités
Ceci est l'un des projets de qualité à Hua Hin
Gavin Shuster, Belgique, il y a 6 ans
Ceci est l'un des projets de qualité dans la ville de Hua Hin, adapté comme une maison de vacances pour le week-end ou des vacances que l'ambiance est assez ombragée et paisible. Il est pas trop de monde, alors j'ai décidé de l'acheter sans hésiter. Ma maison dispose de 3 salles de bains avec une piscine. L'unité de surface est très spacieux avec une porte coulissante. Dans la journée, j'ouvre habituellement à faire toute la chambre spacieuse et confortable. En tant que maison de vacances, je viens seulement revenir ici parfois. Je ne l'ai jamais inquiet du tout parce que le système de sécurité est assez stricte. Il y a des gardes suivre le projet pendant 24 heures et les alarmes. Le projet n'est pas dans la ville de Hua Hin; vous devez conduire pendant 15 minutes, pas trop loin. Je pense qu'il est une destination idéale pour ceux qui sont à la recherche d'une maison de vacances à Hua Hin.
Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Red Mountain Luxury

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€182K - €266K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€149K - €432K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€198K - €598K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Orchid Palm Homes 6
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€285K - €306K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Orchid Palm Homes 3
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€236K
▼ -13.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€115K - €122K
▼ -0.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€160K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hua Hin The Gold
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€177K - €209K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €1.49K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natthanan Village
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
THE PYNE HUAHIN
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€231K - €296K
Loyers mensuels
€2.04K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
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