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    Villa avec 4 chambre à vendre à Rainpalm Villas
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €884,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à Rainpalm Villas

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1695356
    4 Chambres
    5 Salles de bain
    349.77 m2 Surface intérieure
    2 étages
    déc. 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €884,000
    14

    Villa avec 4 chambre à vendre à Rainpalm Villas

    Cette propriété est une villa de 349.77 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €884,000 (€2,530/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 21, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Choeng Thale, Phuket
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Surin Beach -1.4 Km
    Surface intérieure 349.77 m2
    Prix parm2 €2,530
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 317.30 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (déc. 2025)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Available for €46,600
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité Type A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €217/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1695356

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €884,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €217/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Rainpalm Villas
    Promoteur: TONSAI CO.,LTD
    Construction: Sur Plan (déc. 2025)
    Unités: 21
    Zone du projet: 8,026 m2
    Point de repère le plus proche Surin Beach - 1.4 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Rainpalm Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance

    Unités disponibles à Rainpalm Villas

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à Rainpalm Villas
    €767,000
    €2,480/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 309.38 m2 superficie
    Taille du terrain 202.99 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Rainpalm Villas
    €884,000
    €2,550/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 346.40 m2 superficie
    Taille du terrain 314.08 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Rainpalm Villas
    €767,000
    €2,490/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 307.97 m2 superficie
    Taille du terrain 213.70 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Rainpalm Villas
    €884,000
    €2,530/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 349.77 m2 superficie
    Taille du terrain 317.30 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Rainpalm Villas
    €794,000
    €2,480/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 320.25 m2 superficie
    Taille du terrain 244.45 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Rainpalm Villas
    €890,000
    €2,570/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 346.40 m2 superficie
    Taille du terrain 321.75 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Rainpalm Villas
    €830,000
    €2,470/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 335.63 m2 superficie
    Taille du terrain 257.78 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Rainpalm Villas
    €904,000
    €2,610/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 346.40 m2 superficie
    Taille du terrain 337 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Rainpalm Villas
    €835,000
    €2,490/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 335.63 m2 superficie
    Taille du terrain 267.65 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Rainpalm Villas
    €904,000
    €2,580/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 349.77 m2 superficie
    Taille du terrain 339.33 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Rainpalm Villas
    €909,000
    €2,600/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 349.77 m2 superficie
    Taille du terrain 347.81 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Rainpalm Villas
    €947,000
    €2,710/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 349.77 m2 superficie
    Taille du terrain 394.18 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Rainpalm Villas
    €956,000
    €2,730/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 349.77 m2 superficie
    Taille du terrain 405.04 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Rainpalm Villas
    €964,000
    €2,760/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 349.77 m2 superficie
    Taille du terrain 419.37 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Rainpalm Villas.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Terms
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    28%
    2ème paiement
    Starting a Foundation
    15%
    3ème paiement
    Finished Building Structure
    15%
    4ème paiement
    Finished Wall Concrete
    15%
    5ème paiement
    Starting an Interior
    15%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Rainpalm Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €217 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rainpalm Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
    Surin Beach est le plus proche Plage to Rainpalm Villas et il se trouve à 1.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Rainpalm Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    28%
    2ème paiement
    Starting a Foundation
    15%
    3ème paiement
    Finished Building Structure
    15%
    4ème paiement
    Finished Wall Concrete
    15%
    5ème paiement
    Starting an Interior
    15%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

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    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Serene Condominium Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    186
    Prix des propriétés à vendre
    €95.1K - €598K
    ▲ 15% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Residence Bangtao
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    109
    Prix des propriétés à vendre
    €78.8K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pier22 @Bangtao Beach
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    144
    Prix des propriétés à vendre
    €93.7K - €197K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Puri
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €408K
    ▲ 29% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.22K
    Année de construction
    oct. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sansuri
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €340K - €512K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K - €3.26K
    Année de construction
    févr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Surin Gate
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    44
    Prix des propriétés à vendre
    €57.1K - €114K
    Loyers mensuels
    €408 - €679
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Thai Surin Gardens
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €693K
    ▼ -33.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ocean Boutique Residences
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €150K - €725K
    ▼ -8.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Condominium
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    109
    Prix des propriétés à vendre
    €84.2K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    So Origin Bangtao Beach
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    545
    Prix des propriétés à vendre
    €155K - €261K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    Favoris
    Serene Condominium Phuket
    The Kris Residence Bangtao
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