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    Villa avec 4 chambre à vendre à Prime Pano
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €1,440,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à Prime Pano [Leasehold]

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1830092
    4 Chambres
    5 Salles de bain
    591.19 m2 Surface intérieure
    3 étages
    déc. 2025 Sur Plan
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    Prix de vente
    €1,440,000
    15

    Villa avec 4 chambre à vendre à Prime Pano

    Cette propriété est une villa de 591.19 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,440,000 (€2,440/SqM).

    Caractéristiques

    Ascenseur privéAscenseur privé Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 8, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 3
    Emplacement Choeng Thale, Phuket
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -1.5 Km
    Surface intérieure 591.19 m2
    Prix parm2 €2,440
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 308.80 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Leasehold
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (déc. 2025)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Mer, Montagne, Jardin
    Type d'unité Type A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 8m x 3m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €480/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1830092

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,440,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €480/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Prime Pano
    Promoteur: Phuket Plus Co., Ltd
    Construction: Sur Plan (déc. 2025)
    Unités: 58
    Zone du projet: 46,518 m2
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1.5 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Prime Pano Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Zone de yoga Zone de yoga
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Jardin commun Jardin commun
    Club pour enfants Club pour enfants
    Cafe Cafe

    Installations populaires à Prime Pano

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Cafe
      1er
    • Gym commun
      2ème
    • Zone enfants en plein air
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à Prime Pano

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,480,000
    €2,310/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 641.21 m2 superficie
    Taille du terrain 239.52 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,380,000
    €2,340/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 591.19 m2 superficie
    Taille du terrain 240 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,480,000
    €2,310/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 641.21 m2 superficie
    Taille du terrain 240 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,380,000
    €2,340/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 591.19 m2 superficie
    Taille du terrain 240 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,480,000
    €2,310/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 641.21 m2 superficie
    Taille du terrain 240 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,390,000
    €2,350/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 591.19 m2 superficie
    Taille du terrain 240.16 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,480,000
    €2,310/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 641.21 m2 superficie
    Taille du terrain 240 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,400,000
    €2,370/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 591.19 m2 superficie
    Taille du terrain 259.72 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,500,000
    €2,360/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 636.14 m2 superficie
    Taille du terrain 273.16 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,400,000
    €2,340/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 600.50 m2 superficie
    Taille du terrain 240 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,400,000
    €2,340/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 600.50 m2 superficie
    Taille du terrain 240 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,400,000
    €2,340/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 600.50 m2 superficie
    Taille du terrain 239.52 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,410,000
    €2,350/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 600.50 m2 superficie
    Taille du terrain 250 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,410,000
    €2,350/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 600.50 m2 superficie
    Taille du terrain 250 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,410,000
    €2,350/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 600.50 m2 superficie
    Taille du terrain 250 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,410,000
    €2,350/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 600.50 m2 superficie
    Taille du terrain 250 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,410,000
    €2,350/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 600.50 m2 superficie
    Taille du terrain 250 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,410,000
    €2,350/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 600.50 m2 superficie
    Taille du terrain 250 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,420,000
    €2,400/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 591.19 m2 superficie
    Taille du terrain 280.84 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,440,000
    €2,440/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 591.19 m2 superficie
    Taille du terrain 308.80 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Mer
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,490,000
    €2,330/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 638.02 m2 superficie
    Taille du terrain 250 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,490,000
    €2,330/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 638.02 m2 superficie
    Taille du terrain 250 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,490,000
    €2,330/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 638.02 m2 superficie
    Taille du terrain 250 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,490,000
    €2,330/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 638.02 m2 superficie
    Taille du terrain 250 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,490,000
    €2,330/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 638.02 m2 superficie
    Taille du terrain 250 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,490,000
    €2,330/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 638.02 m2 superficie
    Taille du terrain 250 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Unités disponibles à Prime Pano
    €1,530,000
    €2,390/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 638.02 m2 superficie
    Taille du terrain 300 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Montagne
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Prime Pano.
    Voir tout (27)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Term Of Payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,450
    1er paiement
    A la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    3ème paiement
    ) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
    15%
    4ème paiement
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    5ème paiement
    Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
    15%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Prime Pano, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €480 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Prime Pano the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €5,450.
    Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Prime Pano et il se trouve à 1.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Prime Pano you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Term Of Payment
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,450
    1er paiement
    A la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    Upon completion of Pilling & foundation
    10%
    3ème paiement
    ) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
    15%
    4ème paiement
    Upon completion of windows & Doors installation
    15%
    5ème paiement
    Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
    15%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

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    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Prime Pano

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Nice Condotel
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    81
    Prix des propriétés à vendre
    €62.2K - €97.8K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €951
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hill Myna Condotel
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    63
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K - €103K
    Loyers mensuels
    €543 - €951
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Zero Bang Tao
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    85
    Prix des propriétés à vendre
    €89.2K - €387K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Breeze Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €946K - €1.27M
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €6.79K - €9.51K
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Laytin Villa Bangtao
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    2
    Prix des propriétés à vendre
    €3.96M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €1.29M
    Loyers mensuels
    €4.89K
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €1.85M
    ▲ 11.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €7.61K - €35.3K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand View Residence Lagoon
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €894K
    Loyers mensuels
    €9.51K
    Année de construction
    avr. 2019
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    The Residence Resort
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €516K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.63K - €4.35K
    Année de construction
    nov. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €625K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
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    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Grand View Residence Lagoon
    The Residence Resort
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