Villa avec 4 chambre à vendre à Platinum Residence Park

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1950340
8% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à janv. 5, 2025
4 Chambres
3 Salles de bain
240 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2014 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Platinum Residence Park

Cette propriété est une villa de 240 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €292,000 (€1,220/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription oct. 15, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Rawai -0.8 Km
Surface intérieure 240 m2
Prix parm2 €1,220
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 m2
Taille du terrain 300 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2014)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine 7x3
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€138/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1950340

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€292,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€138/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre villas à Platinum Residence Park, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Platinum Residence Park
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2008)
Unités: 24
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Rawai - 0.8 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Platinum Residence Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Platinum Residence Park

A vendre 5 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Platinum Residence Park, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Rawai est le plus proche Plage to Platinum Residence Park et il se trouve à 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Platinum Residence Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
grande villa
Rose White, Australie, il y a 6 ans
Je suis resté ici pendant l'été, et j'ai choisi la villa 5 lits pour accueillir de nombreux membres de la famille. L'espace de la villa est tranquille, avec une piscine privée et d'un parking. Les chambres sont propres et la cuisine est entièrement équipée avec les services publics et les appareils. Ainsi, il est très pratique de cuisiner pour ma famille. De plus, l'emplacement du projet est proche de Naiharn en quelques minutes. De plus, la villa est assurée par des systèmes de haute sécurité, et les gardes sont polis, serviables et en charge pendant 24 heures. zone commune du projet est propre avec des lumières sur la nuit. Très habitable!
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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N/A
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Rawai, Phuket Town, Phuket
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€450K - €1.01M
▼ -3.9% sous-évalué
Loyers mensuels
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janv. 2015
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