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    Villa avec 4 chambre à vendre à Pirak Villa Cherngtalay
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €1,080,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à Pirak Villa Cherngtalay

     (Laisser un avis)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1934872
    4 Chambres
    5 Salles de bain
    483.48 m2 Surface intérieure
    2 étages
    déc. 2024 Sur Plan
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    Prix de vente
    €1,080,000
    6

    Villa avec 4 chambre à vendre à Pirak Villa Cherngtalay

    Cette propriété est une villa de 483.48 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,080,000 (€2,230/SqM).

    Caractéristiques

    Ascenseur privéAscenseur privé BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Pavillon extérieurPavillon extérieur Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 17, 2024
    Updated il y a 2 jours
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Choeng Thale, Phuket
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Layan Beach -1.3 Km
    Surface intérieure 483.48 m2
    Prix parm2 €2,230
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 402.36 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (déc. 2024)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 4BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 48.65 sq.m.
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €456/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1934872

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,080,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €456/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Pirak Villa Cherngtalay
    Promoteur: Pirak Property
    Construction: Sur Plan (déc. 2024)
    Unités: 12
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Layan Beach - 1.3 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Pirak Villa Cherngtalay Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay

    • Tout
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
    €1,080,000
    €2,230/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 483.48 m2 superficie
    Taille du terrain 402.36 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
    €1,760,000
    €2,210/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 797.50 m2 superficie
    Taille du terrain 764.40 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
    €1,760,000
    €2,210/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 798.59 m2 superficie
    Taille du terrain 759.20 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
    €1,760,000
    €2,210/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 798.59 m2 superficie
    Taille du terrain 751.80 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
    €1,770,000
    €2,210/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 799.56 m2 superficie
    Taille du terrain 768.40 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
    €1,770,000
    €2,210/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 800.30 m2 superficie
    Taille du terrain 788 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
    €1,770,000
    €2,210/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 800.30 m2 superficie
    Taille du terrain 760.40 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
    €1,770,000
    €2,210/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 800.30 m2 superficie
    Taille du terrain 775.20 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
    €1,770,000
    €2,210/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 800.30 m2 superficie
    Taille du terrain 746 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
    €1,770,000
    €2,210/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 800.30 m2 superficie
    Taille du terrain 762 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
    €1,790,000
    €2,210/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 809.53 m2 superficie
    Taille du terrain 791.20 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Pirak Villa Cherngtalay
    €1,810,000
    €2,210/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 7 SDB
    superficie 819.51 m2 superficie
    Taille du terrain 751.96 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pirak Villa Cherngtalay.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Terms & Conditions
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,500
    1er paiement
    Sales & Purchase Agreement signed within 15 days after the resevation
    30%
    2ème paiement
    Foundation construction completed within 30 days after signing Sales & Purchase Agreement
    30%
    3ème paiement
    Building structure completed
    30%
    4ème paiement
    Transfer of ownersip (deduct reservation deposit of 500,000 THB)
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pirak Villa Cherngtalay, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €456 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Layan Beach est le plus proche Plage to Pirak Villa Cherngtalay et il se trouve à 1.3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Pirak Villa Cherngtalay you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms & Conditions
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,500
    1er paiement
    Sales & Purchase Agreement signed within 15 days after the resevation
    30%
    2ème paiement
    Foundation construction completed within 30 days after signing Sales & Purchase Agreement
    30%
    3ème paiement
    Building structure completed
    30%
    4ème paiement
    Transfer of ownersip (deduct reservation deposit of 500,000 THB)
    10%

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    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Pirak Condominium Cherngtalay
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €143K - €618K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Laguna Village Residences Phase 2
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €1.62M
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €8.08K - €94.3K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laguna Village Residences Phase 8
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €2.02M
    ▼ -39.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €9.43K
    Année de construction
    avr. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laguna Village Townhome
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €431K - €453K
    ▲ 17% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.07K - €8.08K
    Année de construction
    nov. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villoft Zen Living
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €240K - €932K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ocean Sands
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    213
    Prix des propriétés à vendre
    €93.6K - €110K
    ▼ -2.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lakewood Hills Villa
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    19
    Prix des propriétés à vendre
    €943K
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €12.1K - €17.5K
    Année de construction
    mai 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Punyisa Layan
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €1.74M - €2.41M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Two Villas Tara
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €213K - €1.33M
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.02K - €6.73K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Angsana Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €1.78M
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.89K - €7K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Pirak Condominium Cherngtalay
    Laguna Village Residences Phase 2
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