Villa avec 4 chambre à vendre à Phirunda Pool Villa

 (Laisser un avis)
Chalong, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1995987
11% Rendements locatifs
4 Chambres
5 Salles de bain
350 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2025 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Phirunda Pool Villa

Cette propriété est une villa de 350 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en oct. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €657,000 (€1,880/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription janv. 10, 2025
Updated il y a 6 heures
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Chalong, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 350 m2
Prix parm2 €1,880
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 m2
Taille du terrain 280 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 2025)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Nature, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€157/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1995987

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€657,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€157/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre villas à Phirunda Pool Villa, et le prix de vente actuel.
11%

Détails du projet

Nom du projet: Phirunda Pool Villa
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan (août 2025)
Unités: 20
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Chalong, Phuket
Phirunda Pool Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna

Unités disponibles à Phirunda Pool Villa

A vendre 4 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Phirunda Pool Villa.
Voir tout (4)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Phirunda Pool Villa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Phirunda Pool Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Phuket
Chalong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Phirunda Pool Villa

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€686K - €882K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Lavish Estates
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€1.52M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The 8 Pool Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€201K - €437K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.68K - €2.24K
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Coco Chalong
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€182K - €258K
Loyers mensuels
€2.16K
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chaofah KT Nabon
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€86.5K - €333K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€133K
Loyers mensuels
€840 - €1.68K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
566
Prix des propriétés à vendre
€157K - €350K
Loyers mensuels
€2.38K
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Poonsup Naborn
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€193K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€322K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.4K - €9.8K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
398
Prix des propriétés à vendre
€72.4K - €249K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays